專門為醫(yī)生提供的抵押貸款

一個鮮為人知的住房貸款可以幫助您的醫(yī)療行業(yè)的客戶更好地購買房屋。這些抵押貸款簡稱為“醫(yī)生貸款”，其信貸和債務收入要求不如其他貸款產(chǎn)品那么嚴格。他們要求首付低至10%或更低 - 在某些情況下甚至零錢。他們也不要求借款人支付私人抵押貸款保險。

他問，為什么他們的抵押貸款針對醫(yī)生?根據(jù)醫(yī)學協(xié)會2016年的一份報告，根據(jù)勞工統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，普通醫(yī)生平均每年收入187,200美元 - 這是勞動統(tǒng)計局最高的薪水之一 - 他們平均畢業(yè)的醫(yī)療學校債務平均為18萬美元。院校。

芝加哥金融服務公司(Chicago Financial Services)高級貸款官希瑟麥克雷(Heather McRae)表示，“參加醫(yī)學院會花費很多錢，這使得這些畢業(yè)生背負著大量學生貸款債務。” “這導致[醫(yī)生]無法使用傳統(tǒng)的貸款計劃購買或再融資。”

但并非每個醫(yī)療專業(yè)人員都有資格獲得這種特殊融資。McRae指出，醫(yī)生貸款僅適用于醫(yī)學博士(MD)，骨病(DO)醫(yī)生，牙醫(yī)(DDS / DMD)和獸醫(yī)(DVMM)。在某些情況下，足病醫(yī)生(DPM)和驗光師(OD)也可以申請。醫(yī)生貸款通常僅限于過去三年內(nèi)從醫(yī)學院畢業(yè)的人。

McRae說，只有少數(shù)貸款人提供此類貸款產(chǎn)品。因此，借款人需要到處購物。對這類貸款的醫(yī)生來說，另一個有吸引力的好處是遞延的學生貸款支付不會抑制借貸能力。延期一年或更長時間的學生貸款支付不計入借款人是否有資格獲得抵押貸款