MIAX交易所將關(guān)注的專(zhuān)有商業(yè)房地產(chǎn)衍生產(chǎn)品

邁阿密?chē)?guó)際控股公司(MIH)，該MIAX的控股母公司®，MIAX PEARL 和MIAX翡翠期權(quán)交易所(該MIAX交易所集團(tuán))和Advanced Fundamentals，LLC(Advanced Fundamentals)，下一代beta指數(shù)的所有者和開(kāi)發(fā)者，今天宣布，他們已經(jīng)合作開(kāi)發(fā)基于Advanced Fundamentals的商業(yè)房地產(chǎn)指數(shù)(CRE Indexes)的專(zhuān)有金融產(chǎn)品的復(fù)合體。

Advanced Fundamentals開(kāi)發(fā)了第一系列房地產(chǎn)指數(shù)，將公共市場(chǎng)的屬性與私人市場(chǎng)相結(jié)合，創(chuàng)建了一種投資策略，產(chǎn)生無(wú)杠桿的房地產(chǎn)回報(bào)，與房地產(chǎn)投資受托人委員會(huì)(NCREIF)物業(yè)有很強(qiáng)的相關(guān)性指數(shù)(NPI)，實(shí)時(shí)定價(jià)，增強(qiáng)透明度和上市證券的流動(dòng)性。

作為此合作伙伴關(guān)系的一部分，MIH已獲得獨(dú)家全球許可，可根據(jù)CRE索引開(kāi)發(fā)和商業(yè)化金融產(chǎn)品。這些產(chǎn)品將僅在MIAX Exchange Group上提供。CRE指數(shù)的第一批產(chǎn)品，現(xiàn)金結(jié)算期權(quán)和期貨預(yù)計(jì)將于2020年上市。所有產(chǎn)品仍分別獲得SEC和CFTC批準(zhǔn)。

Advanced Fundamentals CRE Indexes由四個(gè)基于行業(yè)的指數(shù)(住宅，零售，辦公，酒店)和綜合指數(shù)組成，該指數(shù)衡量實(shí)時(shí)房地產(chǎn)回報(bào)，以支持公共和私人實(shí)體的對(duì)沖，基準(zhǔn)和投資組合分配策略。房地產(chǎn)投資者 指數(shù)使用實(shí)時(shí)公共市場(chǎng)數(shù)據(jù)定價(jià)，這些數(shù)據(jù)匯總了超過(guò)6000億美元的房產(chǎn)價(jià)值，衡量商品定價(jià)的無(wú)杠桿回報(bào)，如每平方英尺價(jià)格，每個(gè)關(guān)鍵價(jià)格和每單位價(jià)格。這些指數(shù)目前由Refinitiv計(jì)算。

MIH董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官Thomas P. Gallagher說(shuō)：“我們很高興與Advanced Fundamentals合作，將這種獨(dú)特且急需的產(chǎn)品組合帶到市場(chǎng)。這對(duì)雙方來(lái)說(shuō)都是一個(gè)巨大的機(jī)會(huì)，我們期待著多年來(lái)與Advanced Fundamentals的互惠關(guān)系。“ 繼Gallagher，“這些產(chǎn)品的推出也將為我們的成員公司提供新的交易機(jī)會(huì)，并為我們的交易所集團(tuán)的整體價(jià)值做出貢獻(xiàn)。”

“雖然大多數(shù)資產(chǎn)類(lèi)別的衍生品市場(chǎng)使相關(guān)市場(chǎng)相形見(jiàn)絀，但的房地產(chǎn)衍生品市場(chǎng)幾乎不存在，” Advanced Fundamentals管理負(fù)責(zé)人Jesse Stein表示。“這樣做的原因很簡(jiǎn)單，一個(gè)真實(shí)的，實(shí)時(shí)的估值指標(biāo)，以提供廣泛使用和采用所需的透明度和相關(guān)性，直到現(xiàn)在才存在。”

Advanced Fundamentals的負(fù)責(zé)人David Gwozdz補(bǔ)充說(shuō)：“隨著高級(jí)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)產(chǎn)品的推出，房地產(chǎn)衍生品市場(chǎng)可能會(huì)迅速增長(zhǎng)到符合其他主要資產(chǎn)類(lèi)別的名義價(jià)值。”

MIH 的交易所交易產(chǎn)品和戰(zhàn)略關(guān)系負(fù)責(zé)人John Smollen表示：“MIH擁抱創(chuàng)新型公司，如Advanced Fundamentals，顛覆性企業(yè)家以及希望改善和推進(jìn)市場(chǎng)領(lǐng)域的創(chuàng)新公司，這些公司應(yīng)該提供更好的產(chǎn)品。”