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勤奮在D系列中籌集了8000萬美元 通過房東合作伙伴關系加速資產增長

2022-07-05 18:00:01 編輯:葛楠青 來源:
導讀 最大的優(yōu)質靈活辦公空間供應商Industrious今天宣布,已經(jīng)完成了一項針對戰(zhàn)略地主合作伙伴的8000萬美元 D輪融資計劃。此輪融資加速了Indust

最大的優(yōu)質靈活辦公空間供應商Industrious今天宣布,已經(jīng)完成了一項針對戰(zhàn)略地主合作伙伴的8000萬美元 D輪融資計劃。此輪融資加速了Industrious的行業(yè)首次演變,專門簽署輕資產和低風險房東合作伙伴關系。該公司預計將在2020年第一季度實現(xiàn)盈利。

通過業(yè)主合作伙伴關系,Industrious管理和運營靈活的工作空間,大型企業(yè)套房和建筑范圍的共享設施,同時為房東提供比市場租約高出30%的收入。該公司擁有業(yè)內最高的利潤率,最一致的單位經(jīng)濟效益和最高的客戶滿意度評級:

最高利潤 - 現(xiàn)有租賃單位30%以上,管理單位90%以上

最穩(wěn)定的單位表現(xiàn) - 成熟單位的平均入住率為90%,從發(fā)布到成熟的平均時間為10個月,凈流失率<1%

最高的客戶滿意度評級 - NPS得分為74%

每個工作站的收入 - 比最大的競爭對手高出25 +%

“勤奮無疑是業(yè)主的經(jīng)營合作伙伴,而且從我們的角度來看,與業(yè)主合作使我們能夠提供世界上最具生產力的工作場所,” Industrious首席執(zhí)行官兼聯(lián)合創(chuàng)始人Jamie Hodari說。“我們在大約一年半前發(fā)展成為僅采用合作伙伴關系的方法,最新一輪融資利用了這一點,使我們能夠以可持續(xù),高效和風險很小的方式積極追求我們的擴張目標。管理合同的演變尚未實現(xiàn)很容易。酒店業(yè)從租賃開始了30年,你必須擁有非常強大,一致的經(jīng)濟學來建立房東合作伙伴的信任 - 所以我們特別自豪能夠在這方面領先行業(yè)。“

迄今為止,Industrious已經(jīng)獲得了20多個房東合作伙伴,包括:Hines,EQ Office,Macerich,Jamestown LP等。管理合同代表了Industrious在2019年簽署的80%以上的交易,該公司預計管理單位將在2020年第一季度占其投資組合的大部分.D系列的資金將用于擴展公司的房東服務套件,雙重網(wǎng)絡規(guī)模,無論是有機還是通過并購機會,都支持國際擴張。

“我們很高興繼續(xù)見證Industrious的驚人增長,不僅在客戶,地點和收入方面,而且在服務產品的成熟度和質量方面,”聯(lián)合創(chuàng)始合伙人Francisco Alvarez-Demalde表示。 Riverwood Capital Partners的管理合伙人。“該公司正在幫助改變商業(yè)辦公市場的運作方式,越來越多的企業(yè)選擇Industrious作為其高質量和靈活辦公解決方案的長期外包合作伙伴。同時,業(yè)主正在利用這個機會與Industrious合作,以提供更好的產品和改造他們的財產。“

投資者包括Riverwood Capital Partners,Brookfield Properties Retail,TF Cornerstone,Granite Properties,Equinox,Wells Fargo Strategic Capital,F(xiàn)ifth Wall Capital和加拿大退休金計劃投資委員會。D系列將Industrious籌集的總額提高到2.22億美元。

TF Cornerstone的負責人Jake Elghanayan補充道,“TF Cornerstone對于投資Industrious的機會感到非常興奮,主要有兩個原因。首先,勤奮是一群新的房地產公司,將傳統(tǒng)的房東 - 租戶關系推向服務的混合體。第二,Industrious對管理協(xié)議的關注使其與業(yè)主合作伙伴的利益保持一致,同時也使Industrious與下一個下行周期潛伏的支付不匹配保持一致。同樣也沒有損害該公司的經(jīng)濟表現(xiàn)令人印象深刻“。

自上一輪融資以來,Industrious的平方英尺增長了129%,現(xiàn)在遍布全美超過45個城市的80多個地點。它還增加了140%的收入,并收購了兩家合作公司,Assemble和TechSpace。


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