仲量聯(lián)行宣布在北弗吉尼亞州和馬里蘭州以5.85億美元出售5個零售資產

仲量聯(lián)行宣布，它已經關閉了在弗吉尼亞州北部和馬里蘭州以5,800 萬美元出售的五個核心雜貨店零售物業(yè)組合，總面積為797,984平方英尺。

仲量聯(lián)行代表賣方WashREIT向該物業(yè)進行營銷。首先華盛頓房地產購買了資產。

該投資組合租賃率為97.7%，包括兩個亞歷山大，弗吉尼亞，中心和三個馬里蘭中心。弗吉尼亞中心是布拉德利購物中心，名店Foxchase和馬里蘭中心是網關忽略了哥倫比亞，奧爾尼村中心奧爾尼和惠頓公園購物中心惠頓。該物業(yè)擁有各種雜貨主播，包括Trader Joe's，Aldi，Harris Teeter，Giant，The Fresh Market和H Mart，以及Michaels，Walgreens，TJMaxx，Pier 1 Imports，HomeGoods，Gold's Gym和Best等全國零售商。購買。這些物業(yè)都位于地鐵內的富裕郊區(qū)華盛頓特區(qū)，三角形范圍內的家庭年收入平均為126,200美元，同一范圍內的人口超過156,325居民。

代表賣方的仲量聯(lián)行資本市場團隊包括高級董事總經理和JLL資本市場零售業(yè)務聯(lián)席主管Daniel Finkle，執(zhí)行董事總經理Stephen Conley，董事總經理John Owendoff，董事Jordan Lex和高級助理Kim Flores以及JLL的并購和企業(yè)咨詢團隊。

“這個投資組合是DC地鐵中運營良好且成功的零售中心的集合，”Finkle說。“富裕子市場的填充地點加上穩(wěn)固的租戶名單已成為投資組合過去業(yè)績及其未來成功的關鍵組成部分。”

JLL Capital Markets是一家為房地產投資者和租戶提供全方位服務的全球資本解決方案提供商。該公司深入的本地市場和全球投資者知識為客戶提供最佳的解決方案 - 無論是銷售，融資，重新定位，咨詢還是資本重組執(zhí)行。該公司在全球擁有超過3,700名資本市場專家，在近50個設有辦事處。