房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人物業(yè)資源增加了合格的機(jī)會(huì)區(qū)域

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)資源®，在全國(guó)范圍內(nèi)數(shù)據(jù)資源和全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的全資附屬公司®，很高興地宣布，合格機(jī)遇特區(qū)到它的平臺(tái)。這個(gè)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)層將允許房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®使用RPR的地圖界面來(lái)分析和搜索整個(gè)8,700個(gè)機(jī)會(huì)區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)。

作為“減稅和就業(yè)法”的一部分于2017年創(chuàng)立，聯(lián)邦政府的QOZ計(jì)劃的目的是通過(guò)對(duì)經(jīng)濟(jì)上處于不利地位的社區(qū)的長(zhǎng)期投資來(lái)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。被指定為“機(jī)遇區(qū)”的這些區(qū)域通過(guò)向投資者提供稅收優(yōu)惠來(lái)為房地產(chǎn)投資和發(fā)展提供機(jī)會(huì)。

“隨著準(zhǔn)備變換長(zhǎng)期以來(lái)一直回避被投資者人社區(qū)的機(jī)會(huì)區(qū)的倡議，NAR已開(kāi)發(fā)資源，以幫助促進(jìn)并在這些地區(qū)加快投資。隨著我們的工作仍在繼續(xù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®致力于確保人可以充分利用這項(xiàng)有價(jià)值的新舉措，“ NAR聯(lián)邦政策和行業(yè)關(guān)系副總裁Joseph Ventrone說(shuō)。

通過(guò)RPR，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®將搜索一個(gè)地理區(qū)域并選擇顯示機(jī)會(huì)區(qū)域?qū)?，然后顯示符合條件的陰影區(qū)域。然后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®可以分析機(jī)會(huì)區(qū)內(nèi)的所有房產(chǎn)，審查該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，并為投資者創(chuàng)建有關(guān)購(gòu)買潛力的報(bào)告。他們還可以通過(guò)RPR最近推出的郵件標(biāo)簽功能，向該地區(qū)的居民和企業(yè)主提供有關(guān)銷售優(yōu)勢(shì)的信息。

“這些機(jī)會(huì)區(qū)鼓勵(lì)私人投資低收入社區(qū)，旨在刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，” NAR的2019年商業(yè)聯(lián)絡(luò)和RPR咨詢委員會(huì)成員Bob Turner說(shuō)。“住宅從業(yè)人員會(huì)注意到，由于注意力增加，屬于機(jī)遇區(qū)的房屋可以提高其市場(chǎng)銷售能力，而商業(yè)從業(yè)者可能會(huì)看到房產(chǎn)一旦被跳過(guò)，就會(huì)變成理想的投資機(jī)會(huì)。”

根據(jù)該計(jì)劃，將先前出售的資本收益再投資于投資基金(稱為“機(jī)會(huì)基金”)的納稅人有資格推遲對(duì)這些收益納稅，并可能將其稅務(wù)負(fù)擔(dān)減少10-15%(根據(jù)他們持有投資的時(shí)間)。此外，如果投資至少持有十年，任何升值都是免稅的。

“我很高興地看到，RPR提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®另一種工具來(lái)幫助我們服務(wù)我們的客戶，說(shuō)：” 蒂娜齊默爾曼，SVN的副總裁在芝加哥，IL。“機(jī)遇區(qū)的好處是廣泛的，而且對(duì)于投資者而言，我們應(yīng)該看到這些領(lǐng)域的房產(chǎn)越來(lái)越受到關(guān)注。”

全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)®是最大的貿(mào)易協(xié)會(huì)，代表著超過(guò)130萬(wàn)成員參與住宅和商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的各個(gè)方面。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人物業(yè)資源，LLC ®，全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的全資附屬公司®，是為了支持其成員的核心競(jìng)爭(zhēng)力的獨(dú)家網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)。包裹為中心的數(shù)據(jù)庫(kù)，覆蓋160個(gè)多萬(wàn)住宅和商業(yè)于資產(chǎn)，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®與分析能力，幫助客戶做出明智的決定，而在市場(chǎng)上提高效率。