Praedium集團(tuán)在佛羅里達(dá)州梅特蘭完成購買237個(gè)單元的多戶住宅社區(qū)

總部位于紐約的全國房地產(chǎn)投資公司Praedium Group 宣布收購位于佛羅里達(dá)州梅特蘭 的The Adeline 。The Praedium Group的負(fù)責(zé)人克里斯休斯宣布了該投資公司最近的收購。

The Adeline酒店建于2018年，由三棟3層住宅樓組成，包括一臥室，兩臥室和三臥室住宅，面積從694平方英尺到1,475平方英尺不等。單位內(nèi)部設(shè)有帶石英或花崗巖洗手盆臺(tái)面的奢華浴室，LED照明和現(xiàn)代化的開放式廚房。社區(qū)設(shè)施包括帶寬敞酒吧的社交俱樂部，按需健身以及游泳池，俱樂部和健身中心的無線網(wǎng)絡(luò)連接。此外，The Adeline還為租戶提供獨(dú)特的湖畔生活機(jī)會(huì)，包括碼頭，戶外聚會(huì)區(qū)，燒烤站，火坑以及沿著寶石湖的社區(qū)步行道。

“Adeline位于奧蘭多快速就業(yè)增長的迷人和便利位置- 位于奧蘭多許多主要就業(yè)中心之間，四面環(huán)繞著超過3700萬SF的辦公室，僅需5分鐘便可獲得1900萬SF該房產(chǎn)，“休斯先生說。

自2015年以來，奧蘭多一直在全國就業(yè)增長中排名第一，2018年連續(xù)第四年保持這一趨勢(shì)，年增長率為3.3%。該物業(yè)位于Lake Mary辦公樓市場(chǎng)和奧蘭多市中心之間，距離酒店不到15分鐘車程，分別擁有22,500個(gè)工作崗位和150,000個(gè)工作崗位。主要的企業(yè)擴(kuò)建和搬遷包括ADP，EA Sports和Orlando Health Lake Mary，這些都支持該地區(qū)的就業(yè)增長。

該物業(yè)位于Maitland南部的子市場(chǎng)，位于冬季公園的邊界，這是一個(gè)人口密集的地區(qū)。這是佛羅里達(dá)州中部兩個(gè)較富裕的地區(qū)，平均家庭收入分別為103,000 美元和118,000美元。由于提供了理想的生活方式，以及靠近高端零售和主要就業(yè)驅(qū)動(dòng)因素，Maitland / Winter Park預(yù)計(jì)將繼續(xù)吸引需求。

“由于居民的價(jià)格已經(jīng)超出了理想的冬季公園區(qū)域，Maitland地區(qū)的需求大量涌入。作為建造這一周期的唯一花園式公寓之一，The Adeline能夠提供類似的居民體驗(yàn)。Praedium集團(tuán)副總裁Lindsay Schuckman評(píng)論說，價(jià)格低于子市場(chǎng)中較高密度，中等價(jià)位的房產(chǎn)。