財富土地開發(fā)上半年實現(xiàn)歸屬于股東的凈利潤848億元

根據財富土地開發(fā)(CFLD)于8月16日發(fā)布的2019年半年度報告，2019年上半年，CFLD實現(xiàn)凈利潤84.8億元人民幣。股東，同比增長22.4%; 營業(yè)收入387.3億元，同比增長10.7%; 和人民幣457.07十億總資產的11.6%，比上年同期增長。

報告顯示，在2019年上半年，CFLD的毛利率達到48.7%，比去年同期上升2.9%; 整體凈利潤率達到21.1%，同比增長2.1%; 凈資產收益率達到21.3%，同比增長4.8%。

報告期內，CFLD的商業(yè)活動現(xiàn)金流入總額為人民幣407.9億元，回收率在2019年上半年飆升至62%，高于去年同期的46%。

截至2019年6月底，CFLD的預收收入為人民幣1403億元。這將在接下來的三年逐步轉移到公司的營業(yè)收入和利潤。

平穩(wěn)的融資渠道得到不斷完善的結構支持

統(tǒng)計數據顯示，從CFLD的籌資活動產生的現(xiàn)金流量凈額增加至人民幣31.74十億在2019年上半年的，達人民幣-9.72十億去年同期。報告期內，新CFLD出資人民幣63.26十億，人民幣52.99十億，其中已貢獻的非房地產行業(yè)。這占總數的84%。

2019年6月，CFLD為武漢市新洲區(qū)文津新工業(yè)城市公私合作(PPP)項目提供資產支持的特別計劃啟動。通過此，CFLD發(fā)行人民幣21億元，發(fā)行期為1至6年，發(fā)行率為6%至7.3%。這是自2018年以來唯一為單園區(qū)PPP項目提供資產支持的計劃。

探索大都市區(qū)并復制其他地區(qū)的成功經驗

CFLD專注于核心大都市區(qū)，致力于創(chuàng)建包含核心大都市區(qū)的“3 + 3 + X”業(yè)務模式。在大力發(fā)展的企業(yè)北京 - 天津 - 河北大都市區(qū)，CFLD擴大到周邊長三角都市圈南京，杭州和合肥以全面的方式。它還加速了廣東 - - 澳門大灣區(qū)的業(yè)務擴張。此外，CFLD促進了三個具有高增長潛力的核心大都市區(qū)的發(fā)展，即鄭州，武漢和成都，以及具有增長潛力的四大核心都市區(qū)，即長沙，西安，貴陽和沉陽。

該報告顯示，北京地區(qū)以外的地區(qū)占CFLD總收入的38.47%，高于去年同期的21.69%。這些地區(qū)的收入達到人民幣148.08億元，同比增長96.54%。在北京以外地區(qū)，CFLD的銷售額同比增長16.82%至人民幣375.64億元。占總數的58.21%，銷售量表明北京地區(qū)以外地區(qū)的貢獻顯著增加，而去年同期為39.94%。

強大的行業(yè)開發(fā)能力和重大項目數量的增加

統(tǒng)計數據顯示，2019年上半年，CFLD運營和投資的工業(yè)園區(qū)與328家企業(yè)簽訂了新合同，投資額為1052億元人民幣。CFLD的合約投資額連續(xù)四年快速增長，復合年增長率接近33%，同比增長9%。

報告期內，該Sunwoda電池項目，數百億人民幣的投資，麗水新建工業(yè)推出我們嘗試城，南京。這有助于將南京打造成新能源汽車產業(yè)的里程碑。 500強上市公司之一的奇美材料科技落戶長豐新工業(yè)城，幫助合肥成為一個投資數千億元的新的顯示產業(yè)集群。

新業(yè)務：推出首個商業(yè)辦公樓項目

同日發(fā)布的另一份公告顯示，CFLD將項目公司(北京武勝科技有限公司)的100%股權和4.42億元債務轉讓給平安人壽。同時，平安人壽委托CFLD的子公司成為該項目的開發(fā)商，建設者和服務提供商。

在以人民幣58.28億元的價格將項目公司的股權和債務轉讓給平安人壽后，CFLD在輕資產模式下迎來了新一輪的發(fā)展。在轉讓后，CFLD作為委托公司開發(fā)，建設和管理工作的代理人，收取建筑和資產管理的代理費。

去年9月，平安保險成為CFLD的戰(zhàn)略合作伙伴。該項目標志著平安與CFLD在運營層面的合作開始。