收購位于佛羅里達州墨爾本的259個單位多戶住宅社區(qū)

Preferred Apartment Communities，Inc。(紐約證券交易所代碼：APTS)(“PAC”或“公司”)今天宣布收購Viera的 Artistry ，這是一個新建的259個A級佛羅里達州墨爾本的多家庭社區(qū)。Artistry at Viera建于2018年，位于佛羅里達州墨爾本的Viera子市場，占地22,000英畝，位于布里瓦德縣中部沿海地區(qū)。

杰夫·謝爾曼，公司執(zhí)行副總裁兼多戶的董事總經理表示：“海岸佛羅里達州的市場繼續(xù)表現出良好的投資基礎和墨爾本是沒有不同的藝術性。維埃拉是非常好位置，是富裕的人口所環(huán)繞，緊鄰最高評分學校，公園，商店和餐館。酒店擁有高品質的室內裝飾和一流的便利設施。“ 謝爾曼先生補充道，“我們也很高興繼續(xù)與首席多家庭開發(fā)商Davis Development建立合作關系。”

此次收購使公司的多戶住宅組合增加到10個州的33個多戶住宅社區(qū)。本公司代表客戶利用MetLife Investment Management的無追索權第一按揭貸款為該收購提供資金。第一筆抵押貸款為期十年，并在30年期間內攤銷。PAC或我們的經營合伙企業(yè)不提供任何貸款擔保。

Preferred Apartment Communities，Inc。是一家馬里蘭州公司，主要成立于擁有和經營多戶住宅物業(yè)，并在較小程度上擁有和經營學生住房，雜貨店錨定購物中心和戰(zhàn)略性地位，在特定目標市場租賃的A級寫字樓整個。作為我們業(yè)務戰(zhàn)略的一部分，我們可以為即將建造的多戶住宅社區(qū)簽訂遠期購買合同或購買選擇權，我們可能會根據需要或適當地提供房地產相關貸款，提供存款安排或提供業(yè)績保證，與多家庭社區(qū)的發(fā)展有關。作為次要策略，我們可以收購或發(fā)起高級抵押貸款，次級貸款或房地產貸款，這些貸款由多戶住宅物業(yè)的利益，多家庭財產的合伙企業(yè)或合伙權益以及其他多戶住宅相關資產擔保，并將我們資產的較小部分投資于其他實際房地產相關投資，包括其他創(chuàng)收房產類型，高級抵押貸款，下屬貸款或房地產貸款，由其他產生收入的房產類型的利益擔保，其他產生收入的房產類型的成員資格或合伙權益由我們的經理根據我們的需要確定。在2019年6月30日，本公司為本公司經營合伙企業(yè)Preferred Apartment Communities Operating Partnership，LP的約98.1%擁有人。根據經修訂的1986年國內稅收法規(guī)，首選公寓社區(qū)已選擇按照2011 年12月31日結束的納稅年度，作為房地產投資信托納稅