奧蘭多經(jīng)濟(jì)適用房社區(qū)通過Walker和Dunlop獲得2800萬美元的融資

沃克和鄧祿普公司 今天宣布，它的結(jié)構(gòu)$ 2790萬的融資用于收購(gòu)的布魯克共享公寓在佛羅里達(dá)州奧蘭多。經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的花園式社區(qū)包括38個(gè)建筑物中的288個(gè)單元，并受土地使用限制協(xié)議(LURA)的約束，要求半數(shù)單位的家庭收入低于地區(qū)中等收入(AMI)60%或以下5%的單位迎合家庭收入55%或低于AMI的居民。在不斷增長(zhǎng)的奧蘭多 市場(chǎng)對(duì)多戶住宅的需求一致，Brooke Commons Apartments公寓在提供價(jià)格合理的租金的優(yōu)質(zhì)公寓單位方面發(fā)揮著重要作用。

在董事總經(jīng)理John Gilmore的帶領(lǐng)下，Walker&Dunlop的團(tuán)隊(duì)認(rèn)定Freddie Mac是該交易的理想貸方。利用GSE的資本市場(chǎng)執(zhí)行(CME)計(jì)劃，Gilmore鎖定了一個(gè)具有吸引力的利率，并為贊助商Avanath Capital Management提供了五年的利息支付，Avanath Capital Management是負(fù)擔(dān)得起的勞動(dòng)力和價(jià)值導(dǎo)向的公寓社區(qū)的主要所有者和運(yùn)營(yíng)商。該物業(yè)是Avanath第四個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房基金的首次收購(gòu)，該基金是該公司最新的社會(huì)責(zé)任基金。

Avanath的總裁兼首席投資官John Williams表示，“我們非常高興與Walker和Dunlop進(jìn)行首次交易。我們發(fā)現(xiàn)他們的團(tuán)隊(duì)在此過程中高效透明。我們期待與Walker的未來交易很多和鄧祿普隊(duì)。“

“由于收入未能跟上租金上漲而且可負(fù)擔(dān)的多戶住宅供應(yīng)仍然有限，全國(guó)范圍內(nèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的需求持續(xù)增加，”Walker&Dunlop的Gilmore評(píng)論道。“我們很榮幸成為這項(xiàng)交易的一部分，并相信這個(gè)社區(qū)將繼續(xù)為這個(gè)不斷增長(zhǎng)的市場(chǎng)中的工薪家庭提供高質(zhì)量的生活。”

盡管該地區(qū)最近出現(xiàn)了公寓供應(yīng)浪潮，但Brooke Commons Apartments公寓仍然保持了高水平的入住率，這得益于其經(jīng)濟(jì)實(shí)惠和優(yōu)越的地理位置。Brooke Commons Apartments 酒店位于奧蘭多商務(wù)區(qū)東北13英里處，方便客人前往就餐中心，如市中心區(qū)，佛羅里達(dá)大學(xué)，Quadrangle商業(yè)園，洛克希德馬丁公司，AdventHealth East Orlando醫(yī)院和佛羅里達(dá)研究中心。公園。

Walker&Dunlop是該國(guó)最大的多家庭貸款機(jī)構(gòu)之一，根據(jù)抵押貸款家協(xié)會(huì)2018年商業(yè)/多家庭起源排名，在排名前五的非負(fù)擔(dān)得起的貸款機(jī)構(gòu)。僅在2018年，沃克和鄧祿普就負(fù)擔(dān)得起的房產(chǎn)交易額超過10億美元。了解更多有關(guān)Walker&Dunlop在經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)的足跡：

關(guān)于Walker&Dunlop

Walker&Dunlop (紐約證券交易所代碼：WD)總部位于馬里蘭州貝塞斯達(dá)，是最大的商業(yè)房地產(chǎn)金融公司之一。該公司為所有商業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)類別提供全面的資本解決方案，并為多戶房產(chǎn)業(yè)主提供投資銷售經(jīng)紀(jì)服務(wù)。Walker&Dunlop被列入S&P SmallCap 600指數(shù)，并在2014年，2017年和2018年被“財(cái)富”雜志評(píng)為發(fā)展最快的公司之一.Walker&Dunlop在全國(guó)29個(gè)辦事處擁有700多名專業(yè)人士，對(duì)客戶滿意度有著堅(jiān)定的承諾。