復(fù)蘇緩慢后公寓的價(jià)值將快速增長

公寓市場遭受的打擊比房屋蕭條期間的房屋遭受的打擊更大，而且恢復(fù)速度較慢。但是Zillow的《第三季度房地產(chǎn)市場報(bào)告》發(fā)現(xiàn)，公寓的升值速度比房屋快。

Zillow首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Svenja Gudell表示：“與獨(dú)戶住宅相比，購買公寓并不總是被視為一筆好投資。” “但是，這種情況正在發(fā)生變化，公寓越來越多地代表了一種性能強(qiáng)勁，通常可以負(fù)擔(dān)得起的選擇。”

公寓又回來了。對于許多寧愿擁有城市生活方式而不是白色柵欄的首次購房者，他們是負(fù)擔(dān)得起的選擇。

以下是10個(gè)擁有熱門公寓市場的都會區(qū)：

達(dá)拉斯。達(dá)拉斯的房屋價(jià)格正在上漲，單戶房屋的年均增長率為15%。但是公寓的價(jià)值增長更快：年比增長20%以上。

休斯頓。在孤星州的其他地方，四處蔓延的休斯頓開始讓多戶家庭居住感到溫暖。單戶住宅增長了9%，但公寓價(jià)值自一年前以來增長了13.6%。

波士頓。波士頓地鐵的公寓價(jià)格比一年前上漲了近9%，而房屋價(jià)格上漲了約5%。

丹佛。如今，丹佛幾乎列出所有熱房價(jià)的清單，公寓市場也不例外。自去年以來，大都市地區(qū)的公寓價(jià)值增長了19.7%。房屋價(jià)值上漲了16%。

亞特蘭大。公寓仍然可以負(fù)擔(dān)得起，在過去一年中，公寓的價(jià)值增長速度比單戶住宅快了將近9%，而單戶住宅則為5.4%。

克利夫蘭。克利夫蘭的房屋價(jià)值上漲了2.8%，而那里的公寓同比增長5.9%。

費(fèi)城。費(fèi)城的市區(qū)重建項(xiàng)目吸引了更多的首次購房者來訪。去年房屋價(jià)值持平，但公寓價(jià)值上漲2.3%。

西雅圖。在過去的12個(gè)月中，西雅圖都會區(qū)的房屋價(jià)值上漲了8%，而公寓上漲了10%以上。

拉斯維加斯。拉斯維加斯的公寓房-其中許多仍處于房屋泡沫破裂的水下-在過去一年中，房價(jià)升值了9%以上。

明尼阿波利斯。明尼阿波利斯街的公寓價(jià)值。保羅上漲了5%，而房屋價(jià)值增長了3%。