以高昂的價格平衡家庭裝修

無論您是裝修投資物業(yè)，準(zhǔn)備出售房屋還是只是想改善房屋，翻新房屋都非常昂貴。

對于我們的業(yè)務(wù)，Tarek和我必須做出很多艱難的決定才能保持在非常嚴(yán)格的預(yù)算之內(nèi)，但我們永遠(yuǎn)都不能讓我們的一間翻新房屋顯得破舊或破敗。由于我們絕對必須為我們的所有物業(yè)盡最大努力，因此，我們已經(jīng)獲得了很多有關(guān)如何對修復(fù)工作進(jìn)行優(yōu)先級劃分和平衡高昂價格的知識。

我為我們的物業(yè)進(jìn)行所有設(shè)計。在審閱樓層平面圖，研究有吸引力的廚房改建項(xiàng)目并找到使我們的買家滿意的最佳方法時，我一直在思考我們做出的選擇以及它們?nèi)绾螏椭康禺a(chǎn)投資者和房主進(jìn)行翻新和改進(jìn)。

您可能沒有足夠的預(yù)算花在家庭裝修項(xiàng)目中真正想要的一切。而且即使您這樣做，也很容易進(jìn)入預(yù)算，特別是如果您打算出售該物業(yè)時。

當(dāng)我坐下來設(shè)計改造和翻新項(xiàng)目時，我要做的第一件事就是將房子整體看一看。我決定哪些房間最重要，哪些地方花最多的錢。

對于大多數(shù)物業(yè)來說，廚房和浴室將是您最好的投資，但它們并不總是需要最多工作的房間。查看廚房和浴室中的材料，以了解可以打撈的內(nèi)容和需要更新的內(nèi)容。

查看房子的其余部分，看看裝修完成后哪些區(qū)域?qū)I家印象最深。

當(dāng)您查看房屋中的每個房間時，請考慮哪些元素和功能最受關(guān)注，您要在哪里揮霍以及可以在哪里保存。

例如，假設(shè)您要翻新廚房。我建議您在大理石或石英臺面上撒些東西，但不必在所有柜臺上都這樣做。

您可以將成本較高的材料用于襯砌墻壁的柜臺，但是可以通過為島選擇一塊砧板或不銹鋼臺面來節(jié)省一些現(xiàn)金。它仍然可以與廚房的其余設(shè)計配合使用，但是成本卻不高。

同樣，您不必購買市場上最昂貴的浴室瓷磚。實(shí)際上，通過使用具有成本效益的中性瓷磚作為地板和淋浴墻，您可以節(jié)省大量資金。

然后，為了使它整潔并提升房間的外觀，您可以添加一條重口的漂亮瓷磚條，該條條條環(huán)繞淋浴間和/或與地板接壤。您將花掉一小部分的錢，就會得到非常漂亮的結(jié)果。

現(xiàn)在，每個人都喜歡硬木地板，但是漂亮的木地板卻帶有相當(dāng)大的價格標(biāo)簽。通過考慮我的選擇并尋找最佳，最具成本效益的方式來解決這個問題。例如，許多強(qiáng)化木地板的性能如此之好，以至于幾乎不可能斷定它不是真正的硬木。

層壓板比硬木便宜，而且不會像真正的木地板那樣產(chǎn)生水分問題。結(jié)果，您甚至可以在整個廚房中使用單一類型的地板。如果您有開放式的平面圖，這是一個特別有吸引力的選擇。

即使您確實(shí)需要使用真正的硬木地板(我們在某些投資物業(yè)上必須這樣做)，您仍然可以選擇某些方式來省錢并創(chuàng)造出漂亮的效果。例如，您實(shí)際上是否需要拆掉并更換整個房屋的地板?

您已經(jīng)知道，您很可能會在浴室和廚房中鋪上瓷磚，以免損壞水，并使這些房間看起來更清晰。您是否考慮過是否可以在臥室里鋪地毯而不是硬木地板?

根據(jù)房屋的設(shè)計，有時我會在整個起居室和餐廳等公共空間中鋪上硬木地板，然后在臥室中鋪上柔軟的新地毯。

在預(yù)算允許的情況下，我將硬木地板或強(qiáng)化木地板擴(kuò)展到主臥室中，以賦予其額外的豪華外觀和感覺-但這并不總是必要的。