所以你想買(mǎi)一個(gè)工匠之家

工匠之家是舊社區(qū)的珠寶盒。他們中的大多數(shù)都在20初建個(gè)世紀(jì)，并提供魅力和特色載荷-內(nèi)部和外部。

這些具有百年歷史的房屋擁有雙懸窗，寬大的前廊，木板壁板和鮮艷的外墻涂料顏色，今天繼續(xù)吸引購(gòu)房者。

如果您正在考慮購(gòu)買(mǎi)手工藝品，請(qǐng)?jiān)谔摼€上簽字之前牢記以下注意事項(xiàng)。

鮑勃·哈奇(Bob Hatch)的鮑勃·哈奇(Bob Hatch)在加利福尼亞州帕薩迪納(Pasadena)建廠，在該城市歷史悠久的“平房天堂”??(Bungalow Heaven)附近與工匠之家合作已有近40年的經(jīng)驗(yàn)。他說(shuō)，在任何歷史悠久的房屋中要注意的主要事情之一是舊石棉管道。

石棉在初建于20房子是常用次世紀(jì)，但現(xiàn)在已知會(huì)導(dǎo)致癌癥，如果纖維被吸入。

在一個(gè)老房子里發(fā)現(xiàn)石棉是很普遍的事。您絕對(duì)希望由專(zhuān)家將其清除，以確保您的房屋空氣清潔。

您可能會(huì)在工匠家庭中發(fā)現(xiàn)另一種常見(jiàn)的有毒物質(zhì)是鉛漆。政府在1978年禁止使用含鉛油漆，但是您考慮購(gòu)買(mǎi)的那個(gè)老式工匠很可能仍會(huì)使用含鉛油漆。

盡管狀態(tài)良好的含鉛油漆并不危險(xiǎn)，但如果其破裂或損壞，則有可能導(dǎo)致鉛中毒。

致電可以根據(jù)EPA標(biāo)準(zhǔn)安全清除油漆的專(zhuān)家。如果含鉛涂料未正確固定，房主將面臨最高32,000美元的罰款。您肯定要確保自己掌握代碼。

正如我們?cè)诜码娨暪?jié)目中看到的那樣，老房子通常需要升級(jí)管道和/或電氣系統(tǒng)。

從低水壓到飲用水中的鉛，舊管道可能生銹并引起一系列問(wèn)題，因此在搬入房屋之前對(duì)任何舊管道進(jìn)行現(xiàn)代化改造至關(guān)重要。

更換舊的電線也很重要，因?yàn)檫^(guò)時(shí)的錯(cuò)誤電線會(huì)引起火災(zāi)。

此外，許多手工藝人的房屋可能需要隔熱安裝，煙囪維修，并確保雙懸窗容易粘住，以確保其正常工作。

隨著時(shí)間的流逝，大地在房屋下面移動(dòng)，很自然地需要進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)上的更新，而對(duì)于古老的手工藝家來(lái)說(shuō)也是如此。

“([南加州]的許多工匠之家都在河巖地基上，這不是最好的地基，因?yàn)槟鸁o(wú)法將其固定在河巖地基上，”哈奇警告說(shuō)。“很多保險(xiǎn)公司都不會(huì)向河石投保。”

另外，請(qǐng)確保將大的前廊(工匠房屋的常見(jiàn)特征)固定在地面上。Hatch建議，檢查并確保將柱子用螺栓固定在柱子上，然后埋入柱子，以使門(mén)廊具有結(jié)構(gòu)完整性。