DelShah Capital購買紐約市第一大街1356號(hào)

DelShah Capital的負(fù)責(zé)人Michael Shah宣布該公司已購買1356 First Avenue。它是混合用途，多戶家庭和零售物業(yè)，位于曼哈頓上東區(qū)附近，在第73街和第一大道的東北角，并以912.5萬美元的價(jià)格出售。

有26個(gè)住宅式一臥室公寓房和位于底樓的餐廳Petaluma，在過去25年中，該餐廳一直是鄰里的最愛。交易有點(diǎn)復(fù)雜，因?yàn)樵摻ㄖ镌?0年代被改建為公寓，此后一直作為租賃建筑物運(yùn)行。這意味著DelShah必須關(guān)閉每個(gè)單獨(dú)的單元。

莎阿說：“從根本上講，這很有吸引力，因?yàn)槲覀冋J(rèn)為住宅單位具有巨大的上漲潛力。顯然，還有大量的空中使用權(quán)，使我們可以在此轉(zhuǎn)角建筑中增加兩層。”顯然，該建筑的高度為19,840平方英尺，但又具有25,216平方英尺的空中使用權(quán)。

DelShah打算在此物業(yè)中進(jìn)行投資，以在未來幾年中發(fā)揮新的潛力并最大化租金。獨(dú)特的紐約是DelShah的子公司，是1356 First Avenue的獨(dú)家營銷代理。

DelShah Capital，LLC是一家提供全方位服務(wù)的房地產(chǎn)和年資債務(wù)收購，開發(fā)和管理公司。目前，它擁有并經(jīng)營1750個(gè)多戶家庭公寓，構(gòu)成其2,000,000平方英尺的商業(yè)房地產(chǎn)投資組合的一部分。該公司的房地產(chǎn)遍及紐約市的五個(gè)區(qū)，并在代表機(jī)構(gòu)客戶以及自己的投資組合確定，融資和管理投資方面擁有豐富的專業(yè)知識(shí)。它的特色之一是購買不良商業(yè)抵押品的止贖權(quán)，包括解決破產(chǎn)和復(fù)雜的訴訟。

Distinct New York是一家住宅和商業(yè)房地產(chǎn)營銷，銷售和租賃公司，能夠?yàn)榭蛻籼峁┽槍?duì)新開發(fā)項(xiàng)目和現(xiàn)有物業(yè)的個(gè)性化綜合市場(chǎng)研究。經(jīng)驗(yàn)豐富的銷售人員能夠?qū)嵤┻@項(xiàng)研究，從而為客戶帶來最大的回報(bào)。該公司的專長是為現(xiàn)有資產(chǎn)開發(fā)品牌和重新定位策略，以增加租金收入或銷售額。