PS商業(yè)園區(qū)購(gòu)買(mǎi)了5.2億美元的倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)品組合

德意志房地產(chǎn)管理部門(mén)RREEF Real Estate已同意以5.2億美元的巨額交易出售舊金山灣的辦公室和倉(cāng)庫(kù)。

據(jù)《商業(yè)周刊》報(bào)道，德意志昨日發(fā)表的聲明稱(chēng)，該公司將這些建筑物賣(mài)給了總部位于加利福尼亞州格倫代爾的PS Business Parks Inc .。作為交易的一部分，PSB將承擔(dān)價(jià)值2.5億美元的債務(wù)。

據(jù)《商業(yè)周刊》報(bào)道，這筆交易是在舊金山灣和硅谷地區(qū)(尤其是科技公司)對(duì)居住需求不斷增長(zhǎng)的氣氛中做出的。蘋(píng)果公司和谷歌公司共同租賃了約400萬(wàn)平方英尺。過(guò)去12個(gè)月的英尺。

據(jù)《商業(yè)周刊》報(bào)道，目前，整個(gè)投資組合的使用率達(dá)到82%，占地面積超過(guò)530萬(wàn)平方英尺。售出的RREEF建筑物中有45%為倉(cāng)庫(kù)，其余的則可以用作倉(cāng)庫(kù)或辦公室。

RREEF房地產(chǎn)公司交易負(fù)責(zé)人Brian McAuliffe有以下說(shuō)法：

“舊金山灣區(qū)的強(qiáng)勁需求和核心房地產(chǎn)資產(chǎn)的有限可用性共同導(dǎo)致了誘人的定價(jià)。”

PS商業(yè)園首席執(zhí)行官兼總裁約瑟夫·羅素(Joseph D. Russell Jr.)單獨(dú)發(fā)表聲明說(shuō)：

“此次投資組合的收購(gòu)極大地增強(qiáng)了PSB在北加利福尼亞的地位，使市場(chǎng)中的公園集中度很高，有望繼續(xù)復(fù)蘇。”

PS商業(yè)園區(qū)目前在北加利福尼亞州擁有總計(jì)720萬(wàn)平方英尺的工業(yè)空間，約占其房地產(chǎn)總投資組合的26%。該公司透露，去年9月其總資產(chǎn)價(jià)值585億美元。