被視為零售 商業(yè)地產(chǎn)的頂級(jí)市場(chǎng)

位于班加羅爾的房地產(chǎn)公司Silverline Group的董事長(zhǎng)兼常務(wù)董事Farook Mahmood已當(dāng)選為國(guó)際房地產(chǎn)聯(lián)合會(huì)FIABCI的全球總裁。Mahmood已經(jīng)完成了與跨國(guó)公司和國(guó)內(nèi)公司以及高資產(chǎn)凈值人士的各種交易，并分享了他作為聯(lián)合會(huì)負(fù)責(zé)人的計(jì)劃。摘錄：

的房地產(chǎn)行業(yè)正在迅速發(fā)生監(jiān)管變化。國(guó)際社會(huì)，尤其是FIABCI成員如何看待這些變化?

RERA法案是一項(xiàng)非常積極的法律，它給行業(yè)帶來(lái)了責(zé)任。

正在向外國(guó)投資敞開(kāi)大門(mén)，提供稅收和資本收益優(yōu)惠。房地產(chǎn)行業(yè)的行業(yè)地位也將一臂之力。在項(xiàng)目完成后允許根據(jù)聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議(JDA)繳納資本利得稅是對(duì)開(kāi)發(fā)商的主要好處。為鼓勵(lì)外國(guó)投資者，政府已將合格境外債務(wù)的利息優(yōu)惠稅率從2017年6月延長(zhǎng)至2020年6月。

下一步，政府將向符合與最低投資和創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的外國(guó)投資者授予永久居留權(quán)。

經(jīng)濟(jì)日趨成熟。隨著透明度的提高和對(duì)投資者的障礙的減少，外國(guó)資金的流入預(yù)計(jì)將呈上升趨勢(shì)。這些變化將吸引投資者到該行業(yè)的所有領(lǐng)域。

國(guó)際社會(huì)和FIABCI對(duì)于投資高端房地產(chǎn)有何看法?

被視為提供豐厚回報(bào)的主要市場(chǎng)之一，尤其是在商業(yè)和零售領(lǐng)域。

的高端住宅市場(chǎng)仍處于新生階段，我們擁有能夠進(jìn)行國(guó)際質(zhì)量建設(shè)的領(lǐng)先開(kāi)發(fā)商。

如果基礎(chǔ)設(shè)施能夠得到改善，大量資金將流入，供人們投資于沿海地區(qū)和山地車(chē)站的第二套房子。

您對(duì)工業(yè)提出什么樣的增值建議?

隨著向國(guó)際投資敞開(kāi)大門(mén)，我計(jì)劃在我訪問(wèn)的每個(gè)全球目的地促進(jìn)的房地產(chǎn)行業(yè)。

國(guó)際公司在“全民住房”和“智慧城市”計(jì)劃中與當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)合作的機(jī)會(huì)很大。

您打算在實(shí)施任何良好的國(guó)際慣例嗎?

全球有許多良好做法，但由于各種因素，在可能難以實(shí)施。

我想起的一件事是，法國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)為所有會(huì)員提供保險(xiǎn)，賠償責(zé)任或虛假陳述的費(fèi)用最高不超過(guò)一百萬(wàn)歐元的四分之一。

對(duì)我們的房地產(chǎn)協(xié)會(huì)來(lái)說(shuō)，這應(yīng)該成為強(qiáng)制性的，以保護(hù)消費(fèi)者，并且這樣做并非難事。

這將鼓勵(lì)購(gòu)房者使用受完全保護(hù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)。