自己買或自己建 調(diào)試與購(gòu)買預(yù)建房屋

最近在泰國(guó)的家庭中出現(xiàn)了激烈的爭(zhēng)論，在那里人們已經(jīng)開始認(rèn)為有一個(gè)房子委托而不是購(gòu)買預(yù)建房屋會(huì)更好。預(yù)制房屋比委托房屋有幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)，例如進(jìn)入房屋需要的時(shí)間更少，而且材料成本通常要便宜得多，因?yàn)樗鼈兪谴笈抠?gòu)買的，因此整體價(jià)格更便宜。

然而，可以根據(jù)買方的期望建造委托的房屋，從而使得房間具有正確的尺寸或具有所需功能水平的區(qū)域，而不是已經(jīng)建造的房屋已經(jīng)具有所需的水平。

與委托的房屋相比，這些類型的房屋便宜得多。這是因?yàn)樗鼈兺ǔＳ梢粋€(gè)開發(fā)商與其他類似的房屋一起建造，這使得材料，人員和建筑設(shè)備能夠大量降價(jià)，這大大降低了價(jià)格。不僅如此，開發(fā)商傾向于購(gòu)買大塊土地，然后將它們劃分為每個(gè)家庭所需的土地。

當(dāng)購(gòu)買房屋所需的土地時(shí)，這會(huì)降低整體價(jià)格，特別是當(dāng)您考慮到以這樣的方式完成細(xì)分以使土地的數(shù)量達(dá)到最大化時(shí)。相比之下，受委托的房屋必須處理購(gòu)買土地，雇用小公司建造房屋，聘請(qǐng)建筑師，告訴建筑師他們想要什么，預(yù)算材料的總成本等。

僅從這一點(diǎn)就可以看出，需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力去房主需要適應(yīng)的委托家庭。獲得預(yù)建房屋不會(huì)帶來同樣的問題，因?yàn)槟枰龅木褪菫榉课莞顿M(fèi)而且就是這樣。

委托房屋優(yōu)于預(yù)建房屋的優(yōu)勢(shì)在于，房主可以獲得夢(mèng)想家園。有些人傾向于將這種形象放在他們認(rèn)為是他們“完美家園” 的腦海中。不幸的是，如果你得到一個(gè)預(yù)建的房屋，你往往會(huì)對(duì)你的夢(mèng)想妥協(xié)，并且必須適應(yīng)已經(jīng)存在的東西。

但是，如果您有足夠的金錢和時(shí)間，您可以通過委托建筑師和建筑師討論您希望房屋擁有的整體外觀和尺寸來建造您的夢(mèng)想家園。雖然預(yù)建房屋在售前階段可以對(duì)房屋進(jìn)行一些修改，而房屋仍在建造中，但這些變化大多是裝飾性的，因?yàn)殚_發(fā)商不會(huì)允許房屋明顯偏離其遵循的主建筑計(jì)劃。

對(duì)于委托家庭來說，同樣的問題并不存在，因?yàn)樽鳛榉恐鳎阏f的是什么，因此，你可以完全按照你想要的方式擁有家中的一切。

如果您為了在泰國(guó)創(chuàng)建夢(mèng)想家園而在細(xì)分或封閉式社區(qū)購(gòu)買土地，請(qǐng)準(zhǔn)備好面對(duì)該地區(qū)的開發(fā)商。委托家庭在泰國(guó)不那么受歡迎的原因是開發(fā)商對(duì)可以在封閉社區(qū)建造的房屋類型的限制。雖然您確實(shí)有權(quán)購(gòu)買自己的土地并由獨(dú)立承包商創(chuàng)建您的房屋，但事實(shí)仍然是購(gòu)買仍然受到土地情節(jié)所在社區(qū)管理層的影響。

這意味著您需要遵守與裝置高度，墻壁與相鄰房屋的距離，可以使用的正面類型以及您必須遵循的各種規(guī)則和規(guī)定相關(guān)的因素。有一點(diǎn)是，購(gòu)買預(yù)建房屋更為便利，而不是忍受與土地開發(fā)商打交道時(shí)的純粹頭痛。

總而言之，選擇預(yù)建房屋或委托房屋完全取決于個(gè)人喜好以及您真正想要建造夢(mèng)想家園的程度。有時(shí)人們意識(shí)到這不值得麻煩，只需去像DDProperty這樣的網(wǎng)站，找到一個(gè)好房子待售 ; 然而，對(duì)于其他人而言，為了在他們的余生中生活在他們的夢(mèng)想之家中，他們遇到的眾多問題是值得的。