住房貸款機(jī)構(gòu)要求您提供賬戶對(duì)賬單的4個(gè)理由

在給予住房貸款的同時(shí)，貸款人通常要求申請(qǐng)人提交他們賬戶對(duì)賬單的副本，為期六個(gè)月到幾年。從貸款人的角度來(lái)看，這些是非常重要的文件，用于確定申請(qǐng)人的住房貸款資格。這是貸方在賬戶對(duì)賬單中尋找的內(nèi)容。

1.是否存在任何貸款

從對(duì)賬單中，如果定期扣除相同的金額，貸方可以很容易地發(fā)現(xiàn)是否存在任何正在服務(wù)的貸款。任何此類貸款的存在將有助于貸方?jīng)Q定您的貸款資格金額。現(xiàn)有貸款，將降低您的整體住房貸款資格。

2.活動(dòng)的水平和性質(zhì)

對(duì)于自營(yíng)職業(yè)者，貸方要求提供賬戶的對(duì)賬單，其中記入業(yè)務(wù)或?qū)I(yè)收入。這些陳述將有助于貸方驗(yàn)證銷售/收入等業(yè)務(wù)活動(dòng)的水平，并將其與所得稅申報(bào)表或貸款申請(qǐng)表中申報(bào)的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行比較。

它還將幫助貸方識(shí)別巨額現(xiàn)金存款或取款。賬戶中的巨額現(xiàn)金存款將產(chǎn)生疑問(wèn)，除非業(yè)務(wù)性質(zhì)保證存在此類存款。

對(duì)于受薪人員，對(duì)賬單使貸款人能夠核實(shí)聲稱在所得稅申報(bào)表中顯示的工資實(shí)際上存入賬戶。如果工資按月計(jì)入工資并且數(shù)額也相似，則表明工資是真實(shí)的。如果所得稅申報(bào)表中所示的工資數(shù)額未在對(duì)賬單中逐月記入貸方，則貸款人可以懷疑地查看此類信貸。

3.內(nèi)向和外向檢查退貨

對(duì)于退回支票或未支付退款支付的手續(xù)費(fèi)，可以幫助貸方知道退回的支票數(shù)量，這些支票存入您的賬戶或由您簽發(fā)。存入或退回的支票的數(shù)量和價(jià)值將指向客戶的概況，他的財(cái)務(wù)紀(jì)律和他的業(yè)務(wù)實(shí)力。

孤立的支票退貨案例不會(huì)影響您獲得貸款的機(jī)會(huì)。但是，重復(fù)檢查退貨的情況可能會(huì)影響您獲得貸款的機(jī)會(huì)，因?yàn)橘J方會(huì)傾向于避免簽發(fā)支票的人，而不會(huì)確保賬戶中保留足夠的余額。

4.賬戶余額和借方性質(zhì)

您帳戶中的余額金額反映了您的財(cái)務(wù)狀況以及您的儲(chǔ)蓄習(xí)慣。共同基金的定期借記(例如，在系統(tǒng)投資計(jì)劃中)將顯示您的財(cái)務(wù)紀(jì)律和良好的儲(chǔ)蓄習(xí)慣。

使用信用卡或網(wǎng)上進(jìn)行在線購(gòu)物支付的趨勢(shì)越來(lái)越明顯。信用卡支付或在線支付的借記量將幫助潛在的貸款人了解您的消費(fèi)習(xí)慣和模式。這將有助于貸方確定與您的收入相關(guān)的貸款資格。您的帳戶中的較高付款或借記可能會(huì)降低您的整體貸款資格。