MooreGlobal表示全球代幣化房地產交易將在五年內增長至1.4萬億美元

會計和咨詢網絡 Moore Global 的房地產專家預測，五年內將有 1.4 萬億美元的國際房地產資產轉換為數字代幣。

在 Moore Intelligence 今天發(fā)布的一份報告中，Moore Global 強調了數字房地產革命如何在全球范圍內蔓延，因為房地產專家越來越多地將資產“代幣化”，以提高世界上最有價值資產類別的流動性，并使房地產投資變得更容易、更便宜、更便宜。更高效。

Moore Global 房地產集團全球負責人兼 Segal LLP 管理合伙人 Dan Natale 表示：“代幣化是一種新興趨勢，有可能成為大趨勢——它絕對會成為全球房地產市場的顛覆者。它具有降低資本成本、增加潛在投資者群體和增加流動性的潛力。

“對于大量機構來說，對代幣化房地產充滿信心地進行投資可能需要時間。然而，如果未來五年全球 280 萬億美元的房地產市場中只有 0.5% 被代幣化，它將成為一個 1.4 萬億美元的市場。”

“代幣化正在推動許多層面的創(chuàng)新——它可能會導致新金融產品的推出以及新型房地產投資者的出現。

“有許多挑戰(zhàn)需要克服，不確定性需要解決，但我們才剛剛開始瞥見它在未來可能帶來的多重好處。”

世界房地產的總價值為 280 萬億美元，使其他主要資產類別的價值相形見絀。從上海寫字樓到德州購物中心，以及房地產投資信托 (REIT) 的股份，都作為分散風險、儲存財富、實現資本增值和產生收入的手段，在全球投資組合中占有一席之地。

然而，摩爾情報報告強調了投資者長期以來的沮喪，即房地產是一種流動性相對較差的資產類別。

Moore 的 Dan Natale 說：“這給希望以最佳時間和價格獲得新機會或剝離資產的投資者帶來了挑戰(zhàn)。數字財產資產新二級市場的出現有望增加流動性。”

到目前為止，專家認為，全球房地產市場中只有一小部分被代幣化。數字資產交易平臺的分散發(fā)展，加上進入市場的新參與者的數量，以及交易缺乏集中報告，使評估總當前價值的工作變得復雜。

然而，僅基于近年來公開的交易價值，代幣化已經占到每年價值數十億美元的數字財產資產交易，并且單筆交易的價值普遍增加。

Moore Global 的房地產專家報告稱，機構投資者在很大程度上仍處于觀望狀態(tài)，因為他們想了解市場如何發(fā)展，并希望從監(jiān)管角度尋求更大的清晰度。

然而，該報告強調房地產代幣化是區(qū)塊鏈顛覆資本市場——尤其是房地產市場——的“不可避免的”下一章，這符合世界經濟論壇的預測，即全球 GDP 的 10% 可以存儲在區(qū)塊鏈上到 2027 年。