NEWCORECAPITAL以1110萬英鎊出售薩頓的醫(yī)療保健和司法大樓

2022-07-10 10:05:00 編輯：庾德凡來源：

導讀 Newcore Capital Management 是一家獲得 B Corporation 認證的社會基礎設施投資管理公司，以 1,110 萬英鎊的價格將位于倫敦南部薩

Newcore Capital Management 是一家獲得 B Corporation 認證的社會基礎設施投資管理公司，以 1,110 萬英鎊的價格將位于倫敦南部薩頓的一座社會基礎設施大樓出售給 Finn & Co 的客戶，凈初始收益率為 5.7%。

Copthall House 位于市中心的 Grove 路，是一座 39,238 平方英尺的建筑，提供臨床醫(yī)療保健和司法服務。

此次出售是在 Newcore 于 2016 年以 590 萬英鎊的價格收購該建筑后，完成了一項廣泛的資產(chǎn)管理計劃，作為其第二只增值基金。

資產(chǎn)管理舉措涉及 Newcore 同意向法院和法庭服務處租賃重新租賃，將薩頓透析單元出租給 Epsom 和圣赫利爾大學醫(yī)院 NHS 信托，并獲得空置翼中 32 個住宅單元的規(guī)劃許可。

Newcore 的首席投資官 Harry Savory 說：“我們已經(jīng)完成了這項資產(chǎn)的商業(yè)計劃，已將 77% 的建筑面積出租給毫無疑問的租戶，提供基于需求的服務——NHS 提供腎透析服務和政府與家庭法庭和法庭中心。隨著我們開始第五只增值基金的戰(zhàn)略，我們非常期待從資產(chǎn)管理角度進一步購買。”

Jones Realty 為 Newcore 于 2016 年的收購和此次出售提供法律服務。

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