堪培拉拍賣三居室Ngunnawal房屋拍出740000美元

周六早上，在五方激烈的競標(biāo)戰(zhàn)中，Ngunnawal 的一套三居室房屋以 740,000 美元的價(jià)格成交。Jandamarra Street 17 號古色古香的住宅吸引了 40 多名圍觀者和 10 個(gè)注冊派對。

當(dāng)Macleod Auctioneers 的拍賣師Angus Macleod開始競標(biāo)時(shí)，第一方很快就出價(jià) 500,000 美元。

由于四方參與，價(jià)格以 25,000 美元和 10,000 美元的增量上漲，直到達(dá)到 710,000 美元。

從這里開始，步幅縮短到 5000 美元和 1000 美元的報(bào)價(jià)。Macleod 先生宣布該房屋在市場上的售價(jià)為 721,000 美元。

當(dāng)?shù)谝粋€(gè)競標(biāo)者和一個(gè)新的政黨以 725,000 美元的報(bào)價(jià)參加比賽時(shí)，他們開始了一場兩匹馬的競購戰(zhàn)。

以 738,000 美元的價(jià)格，在第四方以 740,000 美元的出價(jià)重新參加比賽之前，錘子幾乎落到了第五位參賽者的手中。沒有進(jìn)一步的報(bào)價(jià)，錘子落了下來。

Cercis Property 的銷售代理Jane Yang將當(dāng)天的氣氛描述為“充滿活力和競爭性”。

“今天早上很冷，我以為這會(huì)阻止人們今天來，但我錯(cuò)了，”她說。

“人們從一開始就很高興出價(jià)，這種能量貫穿整個(gè)拍賣過程。”

楊女士將這一結(jié)果歸因于房屋的呈現(xiàn)方式。

她說：“賣家已經(jīng)在這棟房子里住了很多年，并更新了他們擁有的房子。”

“他們把它變成了一個(gè)舒適的家，每個(gè)走過這片土地的人都可以很容易地想象自己住在里面。”

楊女士表示，當(dāng)前的市場狀況推動(dòng)了拍賣市場——低庫存和更低的利率。

“買家現(xiàn)在對拍賣過程更加熟悉，特別是因?yàn)樗鞘走x的銷售方式，”她說。

“兩年前，買家并不熟悉它的運(yùn)作方式。

“現(xiàn)在他們有了自己的投標(biāo)策略，他們知道要在合同中尋找哪些條款和條件，而且他們對實(shí)際提高標(biāo)價(jià)和投標(biāo)更有信心。”

楊女士預(yù)計(jì)這種勢頭將繼續(xù)下去，尤其是在“今天錯(cuò)過了九場派對”之后。

她補(bǔ)充說：“房子賣了很好，但我們有九個(gè)家庭正在尋找房產(chǎn)，只要庫存水平保持低位，需求就會(huì)保持不變。”