時(shí)代投資表示對(duì)社會(huì)房地產(chǎn)的投資可提供重要的社會(huì)價(jià)值和引人注目的投資機(jī)會(huì)

TIME Investments 專門從事基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)、可再生能源和貸款方面的資產(chǎn)支持和創(chuàng)收投資的新數(shù)據(jù)顯示，社會(huì)房地產(chǎn) (SRE) 投資包括容納或促進(jìn)社會(huì)活動(dòng)或服務(wù)的實(shí)物資產(chǎn)，可以為每投資 1 英鎊帶來(lái)顯著倍數(shù)的社會(huì)價(jià)值。

TIME 估計(jì)，SRE 在英國(guó)的投資機(jī)會(huì)總計(jì)超過(guò) 500 億英鎊，因?yàn)樾枰饺速Y本來(lái)支持 SRE 資產(chǎn)的交付，而這些資產(chǎn)無(wú)法通過(guò)過(guò)度緊張的公共財(cái)政來(lái)滿足且供應(yīng)嚴(yán)重不足。

例如，至少需要 80 億英鎊來(lái)滿足專業(yè)支持住房 45,000 套的短缺，60 億英鎊用于更換較小的護(hù)理院，170 億英鎊用于更換被認(rèn)為不適合用途的現(xiàn)有全科醫(yī)生做法，而無(wú)家可歸和日托短缺的解決方案可以分別需要超過(guò) 100 億英鎊。

TIME:Social Long Income 基金經(jīng)理 Roger Skeldon 表示：“英國(guó)不斷增長(zhǎng)和老齡化的人口意味著對(duì) SRE 資產(chǎn)及其提供的服務(wù)的需求將在未來(lái)十年顯著增加。預(yù)計(jì)英國(guó)人口將在未來(lái)十年增加 300 萬(wàn)歐元，并達(dá)到 7000 萬(wàn)歐元，從而對(duì)已經(jīng)捉襟見(jiàn)肘的資產(chǎn)和服務(wù)提出進(jìn)一步需求。整個(gè)社會(huì)房地產(chǎn)領(lǐng)域都需要額外的高質(zhì)量設(shè)施，這是一個(gè)引人注目的投資機(jī)會(huì)，TIME:Social Long Income 試圖利用這一機(jī)會(huì)。

“隨著持續(xù)的 Covid-19 大流行，仍然存在影響經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重大不確定性，但考慮到 TIME:Social Long Income 內(nèi)資產(chǎn)的投資策略和性質(zhì)，它有能力繼續(xù)提供積極的業(yè)績(jī)。投資者可以享受持續(xù)收入帶來(lái)的好處——這在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中是很難實(shí)現(xiàn)的——并且知道他們正在對(duì)社會(huì)產(chǎn)生積極影響。”