克倫威爾與達索資本成立泛歐木建筑地產(chǎn)基金

房地產(chǎn)投資者兼管理人克倫威爾房地產(chǎn)集團 (Cromwell) 正與可持續(xù)房地產(chǎn)管理公司 Dasos Capital (Dasos) 合作建立泛歐木制建筑房地產(chǎn)基金。該基金將利用機構(gòu)投資者對滿足負責(zé)任投資和環(huán)境、社會和治理 (ESG) 標(biāo)準(zhǔn)的機會日益增長的興趣，并與的可持續(xù)金融信息披露條例 (SFDR) 保持一致，該條例將可持續(xù)性風(fēng)險考慮納入投資決策過程。

開放式基金的目標(biāo)是在 2021 日歷年年底前首次完成 1 億 EUT 承諾股權(quán)的首次收盤，長期目標(biāo)投資組合價值將超過 10 億歐元。

“我們打算建立一個真正可持續(xù)的泛歐基金，作為向投資者提供的獨特產(chǎn)品，這是同類基金中的第一個，”克倫威爾歐洲董事總經(jīng)理 Pertti Vanhanen 說。

“對木制建筑的投資符合機構(gòu)和其他高級房地產(chǎn)投資者的目標(biāo)，他們認(rèn)真對待碳中和并盡量減少氣候變化對我們世界的影響。”

“這是一個令人興奮的機會，我們很高興能夠與 Dasos 備受推崇的可持續(xù)木材和生物多樣性投資專家合作，”他補充道。

與普通的鋼和混凝土密集型建筑實踐相比，將森林吸收的大氣碳儲存到木制建筑中可以節(jié)省大量碳。它還有助于應(yīng)對房地產(chǎn)行業(yè)日益嚴(yán)峻的氣候變化挑戰(zhàn)，預(yù)計到 2050 年全球建筑存量將翻一番，而建筑和建筑業(yè)已占 2019 年全球溫室氣體排放量的 39%。

Dasos 首席執(zhí)行官 Olli Haltia 表示：“超過 15 年以來，我們一直在為養(yǎng)老基金、家族辦公室和其他投資者提供投資實物資產(chǎn)的建議，包括木材、土地和自然資本機會。”

“根據(jù)我們正在進行的市場研究，我們估計自 2015 年以來歐洲木制建筑項目市場的年增長率為 8%。這種增長將繼續(xù)與市場和新法規(guī)保持一致，強烈支持木材的使用，新房地產(chǎn)項目中的大量木材和其他可回收材料。很高興看到北歐與法國等其他一起走在前面，法國計劃實施立法，強制所有新公共建筑在 2022 年之前至少使用 50% 的木質(zhì)或其他可持續(xù)材料建造。

“我們能夠與 Cromwell 合作，為更多樣化的國際投資者群體提供木制建筑技術(shù)的好處，這得益于工程木制品 (EWP) 的進步和突破，例如交叉層壓木材、層壓單板木材和膠合木。 ”

“我們還與斯道拉恩索合作，加強了我們的內(nèi)部知識和能力，斯道拉恩索是木基建筑的全球領(lǐng)導(dǎo)者之一，也是 EWP 制造專家。”

“我們很高興能與克倫威爾聯(lián)手創(chuàng)造一個真正定義影響力投資的機會，”他說。

克倫威爾將把其房地產(chǎn)投資、基金、資產(chǎn)、項目和開發(fā)管理經(jīng)驗貢獻給合資企業(yè)，并將木材、土地、可持續(xù)性和木制建筑專業(yè)知識貢獻給 Dasos。