Stonebridge收購(gòu)了210個(gè)單元的馬里蘭公寓社區(qū)

華盛頓特區(qū)的 StoneBridge Investments 以 6700 萬(wàn)美元收購(gòu)了位于快速發(fā)展的馬里蘭州哥倫比亞市中心的 Town Center 的 Gramercy，這是一個(gè)擁有 210 個(gè)單元的出租公寓社區(qū)。

CBRE 的 Martha Hastings 和 Bill Roohan 代表賣方。Maxi Leachman 和同樣來(lái)自 CBRE 的 David Webb 代表買方安排了融資。

“我們被這個(gè)項(xiàng)目吸引是因?yàn)樗谧邮袌?chǎng)中的獨(dú)特地位，”StoneBridge Investments 總監(jiān) Will Bateman 說(shuō)。“Gramercy at Town Centre 為居民提供了一個(gè)低密度的花園式社區(qū)和寬敞的單位，同時(shí)又不犧牲哥倫比亞市中心所有便利設(shè)施的步行便利性。我們相信，通過(guò)戰(zhàn)略性地翻新設(shè)施和單元內(nèi)部，我們可以將該物業(yè)定位為繼續(xù)競(jìng)爭(zhēng)，成為該地區(qū)更新、更高密度項(xiàng)目的有吸引力的替代方案。”

“霍華德縣是全美第三富有的縣，憑借其位于華盛頓特區(qū)和巴爾的摩之間的戰(zhàn)略位置、靠近米德堡和安全局、世界一流的教育體系和全方位的高品質(zhì)生活，繼續(xù)吸引著強(qiáng)大的人口，”StoneBridge Investments 董事總經(jīng)理 Kees Bruggen 說(shuō)。“霍華德休斯公司雄心勃勃的重新構(gòu)想和城市化哥倫比亞市中心的 30 年總體規(guī)劃證明了這一點(diǎn)，該規(guī)劃始于 2018 年梅里韋瑟區(qū)的混合用途開(kāi)發(fā)。”

該社區(qū)建于 1998 年，位于 Gramercy Place 10601 號(hào)，擁有一居室、兩居室和三居室公寓。斯通布里奇計(jì)劃改進(jìn)會(huì)所和游泳池、建筑外觀和室內(nèi)單元升級(jí)，如人造木地板、更新的飾面和技術(shù)包。

每個(gè) Gramercy 住宅都有一個(gè)私人陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)、獨(dú)立的并排洗衣機(jī)和步入式衣櫥。精選房屋還提供燃?xì)獗跔t和內(nèi)置電腦壁龕。廚房配備不銹鋼器具、帶鎳?yán)值臋烟夷緳还?、花崗巖臺(tái)面、乙烯基硬木地板、早餐吧和現(xiàn)代吊燈。浴室有楓木梳妝臺(tái)上的花崗巖柜臺(tái)、瓷磚浴缸周圍和現(xiàn)代陶瓷地鐵瓷磚地板。

居民可享受帶日光浴平臺(tái)的游泳池、24 小時(shí)健身中心、商務(wù)中心、客房套房和私人車庫(kù)。