施羅德歐洲經(jīng)營(yíng)酒店基金首次收購(gòu)巴塞羅那酒店

施羅德資本房地產(chǎn)酒店(Schroders Capital)將以 9300 萬(wàn)歐元收購(gòu)位于巴塞羅那老城區(qū)擁有 146 間客房的 Grand Hotel Central Único Hotels。施羅德資本的此次收購(gòu)標(biāo)志著對(duì)施羅德歐洲經(jīng)營(yíng)酒店基金 I 的首次投資。

Schroders Capital 和 Único Hotels 密切合作，在五周內(nèi)完成了這筆交易。

作為交易的一部分，Único Hotels 將繼續(xù)擔(dān)任該物業(yè)的經(jīng)理。此次投資標(biāo)志著兩家集團(tuán)的首次合作。

Grand Hotel Central 是一家位于巴塞羅那市中心的五星級(jí)酒店，地理位置優(yōu)越，可以抓住市場(chǎng)的復(fù)蘇。

Schroders Capital 和 Único Hotels 打算利用酒店最近的翻新來(lái)鞏固其在該市高端酒店市場(chǎng)的地位。該市強(qiáng)勁的增長(zhǎng)前景將有助于推動(dòng)強(qiáng)勁的游客數(shù)量并提高酒店的業(yè)績(jī)。

Schroders Capital Real Estate Hotels 酒店投資主管 Stephane Obadia 表示：“我們很高興宣布我們?cè)诎腿_那領(lǐng)先的酒店市場(chǎng)進(jìn)行首次收購(gòu)，盡管最近的旅游人數(shù)有所下降，但該市場(chǎng)有望在后期反彈并蓬勃發(fā)展。 -Covid 環(huán)境。此次交易證實(shí)了施羅德資本在非常短的時(shí)間內(nèi)兌現(xiàn)其承諾的能力。

“這項(xiàng)投資完全符合基金的戰(zhàn)略，是在西歐一些頂級(jí)商務(wù)和休閑目的地創(chuàng)建高質(zhì)量多元化酒店組合的第一步。我們也很高興與 Único Hotels 團(tuán)隊(duì)合作管理酒店。”

Único Hotels 總裁兼首席執(zhí)行官 Pau Guardans 補(bǔ)充說(shuō)：“此次交易有多個(gè)積極方面。首先，它使我們能夠?qū)?duì)該行業(yè)有充分了解的優(yōu)質(zhì)投資者帶入巴塞羅那。其次，它認(rèn)可了所做的出色工作迄今為止，Único Hotels 將通過(guò)管理協(xié)議繼續(xù)管理 Grand Hotel Central。最后，它顯著加強(qiáng)了我們集團(tuán)的平衡，通過(guò)新的收購(gòu)來(lái)繼續(xù)我們的擴(kuò)張計(jì)劃，加強(qiáng)我們以資產(chǎn)為基礎(chǔ)的重點(diǎn)，利用機(jī)會(huì)可能出現(xiàn)在新的目的地或我們已經(jīng)存在的地方。”

DC Advisory 和 Herbert Smith Freehills 為 Único Hotels 提供了咨詢(xún)，而 Clifford Chance、普華永道和 Artelia 則為 Schroders Capital 提供了咨詢(xún)。