待售房屋庫存持續(xù)下降

2022-07-11 03:35:01 編輯：郝柔航來源：

導(dǎo)讀上周四，在線房地產(chǎn)公司Zillow報(bào)告稱，6月份可供出售的住宅數(shù)量少于一年前。該報(bào)告稱，價(jià)格最低的房屋——對(duì)首次購房者有吸引力的房屋——

上周四，在線房地產(chǎn)公司Zillow報(bào)告稱，6月份可供出售的住宅數(shù)量少于一年前。

該報(bào)告稱，價(jià)格最低的房屋——對(duì)首次購房者有吸引力的房屋——的庫存不斷減少，造成了大部分下降。在最大的35家地鐵公司中，有28家的住宅供應(yīng)下降。

相比之下，在全國(guó)最大的10個(gè)城市中，價(jià)格最高的住宅庫存下降了?？傮w而言，上個(gè)月在Zillow掛牌出售的住宅比2014年6月減少了6.5%。

Zillow的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家斯坦？漢弗萊斯（Stan Humphries）在一份報(bào)告中表示，如果待售房屋的庫存進(jìn)一步減少，購房可能會(huì)“戛然而止”。

漢弗萊斯指出，找不到房子買房加劇了本已困難重重的購房過程，其中包括在緊縮的信貸市場(chǎng)上存下首付和獲得抵押貸款資格。

而少量的待售房屋則是租金日益高企的催化劑，較上年同期上漲4.3%。低庫存也推高了待售住宅價(jià)格。

事實(shí)上，Zillow報(bào)告說，上個(gè)月全國(guó)房?jī)r(jià)比5月份上漲了0.3%，比2014年6月份上漲了3.3%。6月房?jī)r(jià)中位數(shù)為180,100美元，這是潛在買家，特別是首次置業(yè)者面臨的另一個(gè)挑戰(zhàn)。

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