阿斯頓蔡斯表示 未來幾個(gè)月倫敦住宅租賃市場(chǎng)將保持活躍

據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人阿斯頓·蔡斯(Aston Chase)稱，自從爆發(fā)以來，倫敦的租賃市場(chǎng)一直保持活躍，并將在未來幾個(gè)月繼續(xù)活躍。

在過去的幾周中，阿斯頓·蔡斯(Aston Chase)通過虛擬觀看平臺(tái)和在線營(yíng)銷在圣約翰伍德(St John's Wood)，漢普斯特德(Hampstead)，小(Little Venice)和皇后公園(Queen's Park)不斷開展活動(dòng)，并預(yù)測(cè)這種情況將繼續(xù)下去。

自從政府于2020年3月23日采取更嚴(yán)格的措施以來，阿斯頓大通已收到89項(xiàng)有關(guān)租賃物業(yè)的新咨詢，與2019年同期相比明顯增加。該公司還收到了大量的租賃延期詢問。這些增加歸因于人們?cè)诩抑泄ぷ鲿r(shí)有更多時(shí)間在線瀏覽房地產(chǎn)，短期和長(zhǎng)期租約即將結(jié)束，這意味著人們無法搬家以及不愿或無法返回的海外租戶到國(guó)外的家中，導(dǎo)致他們?cè)趥惗刈夥俊?/p>

阿斯頓·蔡斯(Aston Chase)指出，市場(chǎng)將在未來幾周和幾個(gè)月內(nèi)發(fā)生變化。希望擴(kuò)大規(guī)模或升級(jí)的休閑租房者將在市場(chǎng)上變得不活躍，由于病毒而失業(yè)的人可能會(huì)搬出倫敦，國(guó)際搬遷的人將會(huì)減少。這將在市場(chǎng)上產(chǎn)生供應(yīng)。但是，由于Covid-19的經(jīng)濟(jì)影響而想要延遲購(gòu)買或現(xiàn)在無法購(gòu)買的國(guó)內(nèi)租戶的增加以及現(xiàn)在無法在任何地方購(gòu)買的苦惱的賣方將使市場(chǎng)平衡。

阿斯頓·大通(Aston Chase)透露，由于人們關(guān)注移動(dòng)家具的物流，因此帶家具的房產(chǎn)比不帶家具的房產(chǎn)更加受歡迎，與大多數(shù)二手銷售房產(chǎn)不同，出租的房產(chǎn)通常空置，因此可以在銷售期間出售和轉(zhuǎn)移。大流行。

阿斯頓·蔡斯(Aston Chase)進(jìn)行了許多虛擬巡回演出。這次旅行使客戶可以虛擬查看位于瑞士小屋的梅爾羅斯公寓(每周695英鎊)，位于攝政公園的坎伯蘭露臺(tái)(每周2495英鎊)，埃爾斯沃西路(每周1750英鎊)和位于圣約翰的格羅夫恩德路的房屋的物業(yè)木材，每周7,250英鎊。

在上個(gè)月，阿斯頓·蔡斯(Aston Chase)遠(yuǎn)程完成了許多租賃交易，包括在皇后公園(Queens Park)的皇后公園廣場(chǎng)(Queens Park Place)開發(fā)中的公寓和在小豪利廣場(chǎng)(Howley Place)上的3,000平方英尺的五臥室房屋。這套房子的要價(jià)為每周2,950英鎊，已成功出租了三年。阿斯頓·蔡斯(Aston Chase)還在西漢普斯特德(Prince Road)西漢普斯特德(Priory Road)的一所房屋中獲得了三年租約。該房屋的要價(jià)超過了每周1,615英鎊的要價(jià)，已由一對(duì)從事醫(yī)療保健工作的夫婦租用，因此由于Covid-19爆發(fā)，需要長(zhǎng)期租借。

租賃市場(chǎng)依然活躍，通過遠(yuǎn)程談判提供了許多交易，包括西漢普斯特德每周3,500英鎊的房屋，馬爾堡廣場(chǎng)每周4000英鎊的房屋和克利夫頓山每周2750英鎊的房屋。

阿斯頓·蔡斯(Aston Chase)的租賃總監(jiān)本·斯隆(Ben Sloane)說：“過去幾周，租金一直保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。通過數(shù)字營(yíng)銷和虛擬旅行，我們的咨詢水平一直在提高，這使我們能夠繼續(xù)促銷和出租房屋。隨著首都和世界在未來幾周和幾個(gè)月內(nèi)恢復(fù)正常，租賃市場(chǎng)將發(fā)生變化。租房者的人數(shù)將發(fā)生變化，我們當(dāng)然會(huì)看到較少的國(guó)際搬遷，但是，隨著潛在的買家和苦惱的賣家平衡市場(chǎng)，情況將保持穩(wěn)定。”