NIPACapital出售13000平方米的波爾圖辦公樓

總部位于荷蘭的投資者 NIPA Capital 已完成出售其于 2019 年 10 月收購(gòu)的 D Manuel II 辦公樓。寫(xiě)字樓 D Manuel II 是充滿(mǎn)活力的波爾圖市最具標(biāo)志性的建筑之一。該資產(chǎn)位于市中心的獨(dú)特位置，毗鄰 Palácio de Cristal 花園和最近翻新的 Superbock Arena 場(chǎng)地，擁有良好的公共交通和道路連接。該物業(yè)提供可欣賞杜羅河壯麗景色的辦公樓層，提供約 13,000 平方米的面積，分布在地上 13 層，以及約 150 個(gè)地下停車(chē)位。

NIPA Capital 借此機(jī)會(huì)在收購(gòu)后不到兩年就實(shí)現(xiàn)了可觀(guān)的投資回報(bào)。該交易是由國(guó)際房地產(chǎn)顧問(wèn)第一太平戴維斯和世邦魏理仕管理的共同獨(dú)家??銷(xiāo)售流程的一部分。

“今天的交易使我們離使 NIPA Capital 成為波爾圖市場(chǎng)的領(lǐng)先投資者又近了一步。這次獨(dú)特的銷(xiāo)售為我們提供了將收益重新部署到葡萄牙市場(chǎng)的機(jī)會(huì)。我們目前正在擴(kuò)大我們?cè)谄咸蜒赖臉I(yè)務(wù)，重點(diǎn)是大城市，”NIPA Capital 合伙人 Nikolaas Henket 說(shuō)。“顧問(wèn)們將機(jī)會(huì)有效地結(jié)合在一起，取得了巨大的成果。”

“D Manuel II 的寫(xiě)字樓交易證實(shí)了波爾圖仍然是國(guó)際投資者追捧的目的地。過(guò)去一年，寫(xiě)字樓板塊已被證明具有彈性，并繼續(xù)成為許多國(guó)內(nèi)外租戶(hù)的關(guān)注焦點(diǎn)。Savills 很自豪能夠在此次處置中為 NIPA Capital 提供建議，同時(shí)負(fù)責(zé)波爾圖最大的辦公室交易之一，”Savills 投資副總監(jiān) Alberto Henriques 說(shuō)。

世邦魏理仕資本市場(chǎng)副總監(jiān)米格爾·阿爾維姆 (Miguel Alvim) 堅(jiān)持認(rèn)為：“在過(guò)去的幾年里，波爾圖已經(jīng)顯示出幾個(gè)強(qiáng)勁整合的跡象，并在大流行危機(jī)中表現(xiàn)出了令人印象深刻的韌性。此外，盡管來(lái)自其他歐洲主要城市的競(jìng)爭(zhēng)，波爾圖已經(jīng)證明了其吸引主要國(guó)內(nèi)和國(guó)際投資者的堅(jiān)如磐石的能力。”

他強(qiáng)調(diào)說(shuō)：“世邦魏理仕非常高興在收購(gòu)、租賃和處置過(guò)程中協(xié)助 NIPA Capital。這是波爾圖強(qiáng)勁勢(shì)頭的又一例證。”