AEW在布達(dá)佩斯的AndrássyAvenue收購混合用途資產(chǎn)

AEW代表德國獨(dú)立賬戶在布達(dá)佩斯的AndrássyAvenue收購了兩處歷史悠久的混合用途物業(yè)。

新文藝復(fù)興時期的建筑于2001年進(jìn)行了全面翻新，共提供約7,800平方米的可租賃零售和辦公空間。酒店位于安德拉什大街(AndrássyAvenue)南部的黃金地段，該大道是聯(lián)合國教科文組織世界遺產(chǎn)，也是布達(dá)佩斯的主要購物街之一，擁有眾多國際高街零售品牌。

Andrássy11完全出租，Michael Kors占據(jù)了底層零售店，而Andrássy12則部分租賃奧地利鞋品牌Hogl和當(dāng)?shù)罔F路博物館Miniversum，占據(jù)了底層單位。該物業(yè)提供了大量資產(chǎn)管理機(jī)會，以增加辦公空間的占用率并增加整棟樓的租金。

AEW投資聯(lián)席主管Nikos Koulouras表示：“此次收購為我們的客戶提供了高質(zhì)量的投資，通過積極的資產(chǎn)管理為創(chuàng)造價值提供了空間。這些歷史悠久的建筑位于一個城市的黃金地段，這個城市擁有不斷增長的經(jīng)濟(jì)，并且已經(jīng)錄得強(qiáng)勁的零售銷售，為這些資產(chǎn)的未來機(jī)會奠定了基礎(chǔ)。我們對匈牙利房地產(chǎn)市場保持濃厚興趣，繼續(xù)提供有吸引力的投資機(jī)會，并致力于擴(kuò)大我們在這個市場的更廣泛投資組合。

AEW基金經(jīng)理Lars-Henning Pylla表示：“AndrássyAvenue是布達(dá)佩斯最具代表性的街道之一，此次交易為獲得兩處具有歷史意義的物業(yè)提供了難得的機(jī)會。這些物業(yè)的高調(diào)位置及其對租戶的吸引力是該授權(quán)在匈牙利首次收購的迫切屬性，我們很高興為此投資組合增加另一個中東歐市場增長市場。“

奧本海姆與Savills / Wigan收購公司建議AEW。CMS和CBRE建議供應(yīng)商。