即使有了新的首席執(zhí)行官 mZillow的家庭翻轉計劃風險太大

CNBC的Jim Cramer周二表示，即使在由聯(lián)合創(chuàng)始人Rich Barton領導的新管理層下，對Zillow及其初出茅廬的家庭翻業(yè)企業(yè)進行賭注還為時過早。

在線房地產(chǎn)市場預計未來五年內核心業(yè)務收入將增長56%，但他們購買和出售房屋的現(xiàn)金燃燒計劃可能需要花費相同的時間才能實現(xiàn)200億美元的年度收入。

克萊默認為，等待并查看該計劃是否有效還為時過長。

“我喜歡舊的Zillow，即使它有點放慢速度，因為風險要低得多，”“瘋狂的錢”主持人說。“即使有一個更好的CEO級別，我還沒有在新的Zillow上出售。”

在擔任聯(lián)合創(chuàng)始人斯賓塞·拉斯科夫(Spencer Rascoff)擔任該職位10年后，Barton回到Zillow擔任首席執(zhí)行官。Zillow近一年前宣布了這種家庭翻轉的概念，自那以后該股已經(jīng)出現(xiàn)了大幅下跌。

Cramer說，該公司希望每月購買5,000套房屋，這可能是一項昂貴的工作。Zillow一直主導著這個行業(yè)，因為其核心業(yè)務的增長速度不如以前那么快，因此面臨進一步的壓力，他補充道。

克萊默認為投資房屋的支點是不明智的，理由是英國投資銀行巴克萊(Barclays)上個月將股票評級從持有下調至拋售。周一，美國投資銀行Cowen將證券從市場表現(xiàn)升級至跑贏大盤，將信念拋到了新的領導層之后。但克萊默說這將是一場觀望性的賭博。

“也許Rich Barton可以在Zillow處理一場驚人的轉變，”Carmer說道。“我很高興他再次開始行動。但是我認為這種匆匆忙忙進入房屋翻轉業(yè)務可能會被證明是非常危險的，即使它有效，也一定會有一些殘酷的速度障礙。“

10月份，克萊默表示新的合資企業(yè)不是Zillow的股東簽約的。

“投資者......不希望擁有房屋的利率敏感公司;他們購買了Zillow，因為它是一個高利潤，輕資產(chǎn)的在線房地產(chǎn)游戲，具有令人難以置信的多年增長故事，“他說。

今年2月，RBC Capital Markets的互聯(lián)網(wǎng)分析師馬克·馬哈尼(Mark Mahaney)表示，推出Expedia和Glassdoor背后的巴頓是完成工作的正確選擇。但他的公司也認為這是一個冒險的舉措。

“只是，這是一個很大的變化，這是一個很大的風險，”馬哈尼告訴CNBC。“在我們對股票進行建設之前，我希望看到他把他的魔力帶回公司。”

Zillow的股價在2019年上漲超過16%，但自去年以來下跌了近30%。該股周二下跌1.19%。