PATRIZIA以雙重購買方式收購德國商業(yè)資產(chǎn)

PATRIZIA Immobilien已經(jīng)收購了位于明斯特的“Portal 10”辦公大樓和位于克雷費(fèi)爾德的物流設(shè)施，并與賣家Warburg-HIH Invest簽訂了兩項(xiàng)獨(dú)立協(xié)議。

在整個(gè)歐洲，PATRIZIA現(xiàn)在管理著約145億歐元的辦公室資產(chǎn)，并擁有約18億歐元的物流組合。

這座七層高的多租戶辦公樓建于2010年，完全租賃，平均剩余租期超過六年。它位于明斯特(Münster)設(shè)立的'Stadthafen'辦公區(qū)，靠近城市的主要車站和會(huì)議中心。

物流設(shè)施位于德國最強(qiáng)大的物流區(qū)之一。建于2014年，擁有與國家鐵路和公路運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)的良好連接，并完全租賃給西門子公司的長(zhǎng)期租賃，西門子公司的最先進(jìn)的火車制造廠位于隔壁，其他鄰居包括關(guān)鍵物流DHL，DSV和UPS等運(yùn)營商。通過最新的收購，收購基金--PATRIZIA Logistik-Invest Europa I(PLIE I)現(xiàn)已完全投入使用。其繼任者PLIE II于2018年夏季推出，并于9月進(jìn)行了首次收購，還有價(jià)值1.3億歐元的資產(chǎn)正在籌備中。目標(biāo)3.5億歐元資本已籌集約1.5億歐元，并在具體準(zhǔn)備中增加了股權(quán)承諾。

PATRIZIA歐洲交易主管Philipp Schaper表示：“這些資產(chǎn)中強(qiáng)大的，有實(shí)力的租戶所固有的低風(fēng)險(xiǎn)加上有吸引力的剩余租賃條款意味著這兩筆交易都代表著對(duì)我們客戶的可靠投資 - 而且這兩項(xiàng)交易再次由我們的客戶提供。當(dāng)?shù)氐膶＜覉F(tuán)隊(duì)。“