LBS Properties贏得了南碼頭48層高的住宅大樓的吸引力

倫敦開發(fā)商LBS Properties已獲得225 Marsh Wall的48層綜合開發(fā)項目的規(guī)劃許可，在Canary Wharf附近提供一系列高品質(zhì)的新住宅和商業(yè)空間。該計劃的總發(fā)展價值約為2.3億英鎊。

由Make Architects設計，新開發(fā)項目將取代現(xiàn)有的多租賃辦公樓，其中332套公寓包括71套經(jīng)濟實惠的單元，以及約10,000平方英尺的混合B1，D1，A1和A3商業(yè)空間。此外，地面將有園景公共區(qū)域，將與相鄰項目麥迪遜的廣闊園景花園相結合，為Marsh Wall East地區(qū)提供一個新的公共廣場。

該項目于2017年底被LB Tower Hamlets的規(guī)劃官員推薦批準，但被戰(zhàn)略發(fā)展委員會的當選成員拒絕。公眾調(diào)查于2018年9月舉行，規(guī)劃檢查機構于2018年10月批準了規(guī)劃許可。

規(guī)劃監(jiān)察部門的報告指出：“該建筑的設計符合典型標準，是一個重要的新地方，并提高了Isle of Dogs集群的質(zhì)量。結合麥迪遜大廈'bookending'公共公園，這種質(zhì)量的建筑發(fā)展將創(chuàng)造一個明顯獨特的地方，為Marsh Wall街景的特色和質(zhì)量做出重大貢獻。“

LBS Properties董事總經(jīng)理尼克克勞福德說：“我們很高興獲得這項重大發(fā)展的規(guī)劃許可，這將提供高質(zhì)量的新住宅，商業(yè)空間和廣泛的公共領域，為南碼頭區(qū)的發(fā)展做出貢獻。作為一個有吸引力的生活和工作場所。它將與The Madison合并，預計將于2020年完工，為Marsh Wall East提供一個新的公共廣場，以及兩座細長塔樓內(nèi)的750多套新住宅。

Make項目的首席架構師Frank Filskow說：“在同意需要建造更多房屋以提供便利設施和社區(qū)福利的時候，我們很高興看到這一結果。這是我們第一次使用虛擬現(xiàn)實來幫助檢查員在現(xiàn)場評估該方案，并且它確實發(fā)揮了重要作用。這將成為麥迪遜的一個偉大的姐妹建筑，我們也為LBS Properties設計，并符合該地區(qū)更廣泛的總體規(guī)劃，為社區(qū)提供更廣泛的福利，包括托兒所和零售。“

Forsters的策劃負責人維多利亞杜克羅茲補充說：“這對LBS Properties而言是一個很好的結果。福斯特很高興成為咨詢團隊的一員。我們期待看到這項高質(zhì)量計劃的工作開始，這將提供急需的住房和公共領域。“

LBS Properties是開發(fā)經(jīng)理。Forsters LLP和Russell Harris QC為申請人Cubitt Property Holdings Limited提供法律服務。