警惕提前還貸潮中違規(guī)轉貸風險（百歲貸等）

近段時間為了促進消費，國家調整了房貸利率，多地房貸利率一度邁入3時代，這就導致新房房貸利率和存量房的房貸利率相差較大，房貸最高位時一度超過了6，由于多重因素的影響，越來越多的人開始提前還房貸，因此引發(fā)了一大波提前還貸潮，與此同時，房貸市場又涌現(xiàn)了越來越多的風險貸，包括“百歲貸”，“借力貸”，”連心貸“等。

購房者扎堆提前還房貸

越來越多的購房者開始申請?zhí)崆斑€房貸，而有些銀行方面，為了阻止人們提前還貸，甚至將線上申請渠道取消，改為線下申請，而線下申請一般至少要排隊2~3個月，即使如此，這些購房者們還是扎堆提前還房貸，對此記者采訪了多家銀行網點，了解到有部分銀行的線上還款渠道有額度限制，最早也要排到4月份了，某家國有大銀行工作人員表示，客戶可以通過手機銀行提交還款申請，正常情況下，在45個工作日就可以收到審批結果。

應理性對待

對于提前還款潮，專家表示，應理性對待，對于那些前期償還本金多利息少的人群來說，提前還款更劃算，那些前期償還利息多本金少的，不建議提前還款，如果貸款人選擇的是公積金貸款，對于社會上出現(xiàn)的一些對于社會上出現(xiàn)的一些違規(guī)貸款的貸款中介。

違規(guī)貸款中介會用利率低，期限長，放款快等理由吸引并誤導消費者辦理信用貸，用來提前歸還房款，以此為自己謀取高額的中介服務費和征信過橋費，而貸款人將會面臨多種違規(guī)轉貸風險，違規(guī)情況過于嚴重，將會負法律責任，近段時間多家銀行紛紛發(fā)布了有關轉貸風險的提示，避免消費者陷入違規(guī)亂貸風險，要警惕不法中介的誘導。