現(xiàn)在是中國(guó)引入房產(chǎn)稅的非常艱難的時(shí)期

商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商Soho China的張欣告訴CNBC的Eunice Yoon她懷疑這是否是引入法律的“正確時(shí)間”。

“在今天的市場(chǎng)上，當(dāng)經(jīng)濟(jì)如此疲軟時(shí)......這將是一個(gè)非常難以引入如此有影響力的事情，”張告訴CNBC。

在今年的全國(guó)人民代表大會(huì)上，高級(jí)官員表示，稅收草案的工作“穩(wěn)步推進(jìn)”。

多年來，中國(guó)一直在玩物業(yè)稅的想法，但至少有一位開發(fā)商認(rèn)為現(xiàn)在不是正確的時(shí)間。

房地產(chǎn)開發(fā)商Soho China首席執(zhí)行官張欣周六表示，該國(guó)經(jīng)濟(jì)對(duì)這種稅收過于“軟”。

“在今天的市場(chǎng)上，當(dāng)經(jīng)濟(jì)是如此柔軟......這也只是一個(gè)很艱難的時(shí)期推出這樣的東西有影響，”張，誰與CNBC的講話說，尤尼斯·約 在中國(guó)發(fā)展高層論壇在北京。

地方政府也反對(duì)稅收的想法，因?yàn)樗麄円揽客恋爻鍪凼杖?。試點(diǎn)計(jì)劃在上海等城市推出，但中國(guó)在全國(guó)范圍內(nèi)推行稅收的進(jìn)展緩慢。

在今年的北京年度全國(guó)人大會(huì)議上，高級(jí)官員表示，稅收草案的工作“穩(wěn)步推進(jìn)”。

當(dāng)局還宣布，地方政府將對(duì)稅率的實(shí)際稅率擁有自主權(quán)，以盡量減少其對(duì)房?jī)r(jià)的影響。

然而，Soho的張認(rèn)為稅收可能會(huì)損害該國(guó)已經(jīng)放緩的經(jīng)濟(jì)。

張說，房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)，如鋼鐵和水泥行業(yè)，約占經(jīng)濟(jì)的35%。她說，因此，實(shí)施新稅將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和更廣泛的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生“巨大影響”。

“我懷疑......這次是引入房產(chǎn)稅的合適時(shí)機(jī)，因?yàn)樗麄冎浪麄円呀?jīng)放松了信貸以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，”她說。

“如果這個(gè)部門定期征稅，重復(fù)和重度征稅，”張說，“它肯定會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)烈影響。”