10城市綜合指數(shù)每年上漲2.6％ 低于上個月的3.1％

根據(jù)標準普爾CoreLogic Case-Shiller房價指數(shù)的最新數(shù)據(jù)，2月全國房價較2018年2月上漲4%。這比1月份4.2%的年增長率有所下降。

10城市綜合指數(shù)每年上漲2.6%，低于上個月的3.1%。

20城市綜合指數(shù)同比增長3%，低于1月份的3.5%。

根據(jù)標準普爾CoreLogic Case-Shiller房價指數(shù)的最新數(shù)據(jù)，2月全國房價較上年同期上漲4%。這比1月份4.2%的年增長率有所下降。

10城市綜合指數(shù)每年上漲2.6%，低于上個月的3.1%。20城市綜合指數(shù)同比增長3%，低于1月份的3.5%。

市場仍在增長：拉斯維加斯，鳳凰城和佛羅里達州坦帕市在20個城市中的同比漲幅最大。拉斯維加斯的價格上漲了9.7%，鳳凰城的價格上漲了6.7%，坦帕的價格上漲了5.4%。

價格自2012年以來一直在上漲，但在過去一年中，由于抵押貸款利率上升以及大多數(shù)大都市市場的價格普遍過熱，這些收益一直在萎縮，這對銷售造成了不利影響。

標準普爾道瓊斯指數(shù)指數(shù)委員會董事總經(jīng)理兼董事長大衛(wèi)布利澤表示，除了2019年2月的一個月流行音樂外，房屋銷售在過去一年中有所下滑。“去年，新房銷售，房屋開工和住宅投資的銷售情況類似。”

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，盡管家庭價值不太可能在全國范圍內變?yōu)樨撝?，但舊金山灣區(qū)的房價確實在3月份出現(xiàn)了自2012年以來的首次。那里的房價過熱遠遠超過歷史承受能力水平，導致房屋銷售在過去八個月急劇下降。

“去年，西雅圖的漲幅最大，為12.7%。區(qū)域模式正在發(fā)生變化 加利福尼亞州的洛杉磯，舊金山和圣地亞哥這三個城市的價格漲幅是去年最快的三個。“芝加哥，紐約和克利夫蘭的價格漲幅略高于加州。內陸城市的價格普遍上漲，而不是沿海或五大湖。“