頂級(jí)企業(yè)取代無(wú)組織的開(kāi)發(fā)商 房地產(chǎn)行業(yè)整合

PropEquity表示，過(guò)去9年中，印度前9大城市的開(kāi)發(fā)商總數(shù)中約有50%退出了市場(chǎng)。

在線房地產(chǎn)PropEquity的研究表明，由于執(zhí)行能力不足，貨幣貶值，供需動(dòng)態(tài)不足等因素，印度前9個(gè)城市的開(kāi)發(fā)商中有50%在過(guò)去五年內(nèi)退出了市場(chǎng)。數(shù)據(jù)分析平臺(tái)。

這家在線公司補(bǔ)充說(shuō)，由于缺乏固有的財(cái)務(wù)穩(wěn)定性以及隨之而來(lái)的流動(dòng)性緊縮，大多數(shù)無(wú)組織的開(kāi)發(fā)商未能交付執(zhí)行。這些小規(guī)模的開(kāi)發(fā)商沒(méi)有足夠的資金來(lái)適應(yīng)新的系統(tǒng)和實(shí)踐。

另一方面，頂級(jí)開(kāi)發(fā)商取代了市場(chǎng)上較小的參與者。

“消費(fèi)者現(xiàn)在正在尋找在質(zhì)量和執(zhí)行方面都擁有出色業(yè)績(jī)的開(kāi)發(fā)商。PropEquity創(chuàng)始人兼董事總經(jīng)理Samir Jasuja表示，這將基于交付和公平做法的可持續(xù)性進(jìn)一步完善開(kāi)發(fā)者市場(chǎng)。

因此，大多數(shù)小型開(kāi)發(fā)商要么退出市場(chǎng)，要么與大型開(kāi)發(fā)商聯(lián)手。全國(guó)各地都見(jiàn)證了開(kāi)發(fā)商合并的影響。

古爾岡和諾伊達(dá)市場(chǎng)

研究補(bǔ)充說(shuō)，2018年Gurugram和Noida的前十名開(kāi)發(fā)商發(fā)起的項(xiàng)目總數(shù)分別為55%和78%，而2011年分別為28%和52%。

同期，各城市啟動(dòng)的項(xiàng)目總數(shù)也大幅下降。