1500萬美元可以買到霍巴特的12層樓

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該建筑位于麥夸里街144號(hào)，為a級(jí)12層辦公大樓，凈出租面積5684平方米，占地面積929平方米，有19個(gè)停車位。

隨著最近完成的重大資本升級(jí)項(xiàng)目，該建筑是節(jié)能的，并有四星納伯斯評(píng)級(jí)。

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該建筑位于霍巴特辦公區(qū)內(nèi)，毗鄰公共交通、零售區(qū)和薩拉曼卡廣場(chǎng)。

這是一個(gè)通過租賃或轉(zhuǎn)換使用來增加重要價(jià)值的機(jī)會(huì)。每分

該物業(yè)被劃分為“中心商業(yè)區(qū)”，允許多種用途，包括辦公、零售、游客住宿和住宅(STCA)。

這座翻新的地標(biāo)性辦公樓主要出租給州政府，位于霍巴特中央商務(wù)區(qū)的中心。

霍巴特目前正經(jīng)歷著國家主導(dǎo)的增長(zhǎng)，并預(yù)計(jì)隨著城市變得更加充滿活力和現(xiàn)代化，這種增長(zhǎng)還將繼續(xù)。

對(duì)基地建筑照明、電梯和機(jī)械設(shè)備進(jìn)行了大量的資本升級(jí)。

在競(jìng)爭(zhēng)激烈的銷售市場(chǎng)中，銷售價(jià)格點(diǎn)代表了一個(gè)有吸引力的價(jià)值主張。

每年大約143萬美元的凈收入反映了9.5%的初始收益率和12%的完全租賃收益率。

這是一個(gè)通過租賃或未來資產(chǎn)轉(zhuǎn)換來增加重要價(jià)值的機(jī)會(huì)。州政府的租約有續(xù)簽的選擇

這棟建筑由萊坊(Knight Frank)和愛德華茲溫莎(Edwards Windsor)掛牌出售，售價(jià)1,500萬美元。