房屋檢查中要問的13個相關(guān)問題

所看到的東西，以至于他們不考慮ra。on是一種無味的無色氣體，可導(dǎo)致癌癥。EPA.gov在其網(wǎng)站上有ra區(qū)域的地圖。如果ra水平的記錄超過EPA標準，則經(jīng)過適當(dāng)?shù)南鳒p后，levels水平可能會落在EPA標準之內(nèi)。

8.預(yù)期壽命是多少?

做好房屋檢查的關(guān)鍵實際上是確保您了解房屋的功能以及房屋中物品的預(yù)期壽命。您的房屋檢查可以用來計劃您可能需要的房屋未來項目，并且它將為您提供何時完成這些項目的良好時間表。-唐·溫納，DLP房地產(chǎn)投資

9.房子的“骨頭”怎么樣?

關(guān)注房屋的“骨架”，包括加熱和冷卻系統(tǒng)，屋頂，壁板和地基。如果存在這些問題，您將在這里寫下是否需要的大檢查!可以對廚房或浴室進行更新，但是使用壽命短的屋頂可能會造成很多財務(wù)上的麻煩。

10.土壤和房屋結(jié)構(gòu)如何?

房屋有兩個關(guān)鍵組成部分：房屋下方的土壤和房屋本身的結(jié)構(gòu)。購買者需要確保房屋下面的土壤不存在影響地震風(fēng)險或洪水風(fēng)險的土壤污染或液化等問題。要考慮的另一個關(guān)鍵領(lǐng)域是房屋結(jié)構(gòu)是否完好，是否不需要大修。

11.您懷疑墻壁之外的任何東西嗎?

房屋檢查將查看房屋中所有可見的東西，包括屋頂，HVAC，平地和管道。人們想問的一件事是房屋檢查員是否懷疑墻外的任何東西。有時，有跡象表明維修工作被忽視或缺乏照顧。這可能表明買方可能不希望解決的人眼無法看到的問題。

12.是否有年度HVAC檢查的收據(jù)?

他們應(yīng)索取收據(jù)副本，以證明HVAC系統(tǒng)已由持牌HVAC公司每年進行維修。我有我的外部冷凝器和我的內(nèi)部空氣處理器，每年維修兩次。我進行了春季檢查和調(diào)試，并在深秋進行了一次檢查。通過保存收據(jù)，它會向買方顯示您已經(jīng)清潔并專業(yè)維修了設(shè)備。

13.財產(chǎn)的“無形資產(chǎn)”如何處理?

房屋檢查報告可能非常詳盡，但是其中不包括房屋附帶的“無形資產(chǎn)”。這些信息可能不會顯示在報告或披露中，只能在該物業(yè)上居住一段時間才能發(fā)現(xiàn)。這些包括鄰居，噪音，該地區(qū)的交通或維護房屋和院子所需的任何維護等。