Spirit Realty Capital的1億美元貸款結(jié)束

在一項(xiàng)釋放額外流動(dòng)性的戰(zhàn)略行動(dòng)中，精神房地產(chǎn)資本公司(Spirit RealtyCapitalInc.)已關(guān)閉了一筆增量$1億期貸款。 這筆資金是由REIT最近宣布的2億無擔(dān)保定期貸款機(jī)制$手風(fēng)琴功能提供的。

除了獲得計(jì)劃于2022年4月到期的額外定期貸款的收益外，Spirit現(xiàn)在可以選擇在無擔(dān)保定期貸款機(jī)制下增加期限貸款，總額為4億$。 “隨著大流行病開始蔓延，我們采取了重要步驟，通過以極具吸引力的借貸成本再籌集3億$的定期貸款收益，進(jìn)一步加強(qiáng)流動(dòng)性狀況，使我們的總流動(dòng)性超過8.3億$。 精神將受到LIBO R利率加150個(gè)基點(diǎn)的借款下增量期限貸款。 公司2020年無債務(wù)到期..

隨著控制著國(guó)家，潛在的衰退即將來臨，精神繼續(xù)宣布好消息。 在本年度第一季度，REIT關(guān)閉了27個(gè)以工業(yè)為主的地產(chǎn)，總$為2.059億。 交易清單包括在佛羅里達(dá)州杰克遜維爾購買27.6萬平方英尺的工業(yè)和辦公用地以及5英畝未開發(fā)土地，交易價(jià)值為2390萬$。 在第一季度，Spirit還將$1570萬毛收益用于7項(xiàng)資產(chǎn)的處置。

展望未來，無論經(jīng)濟(jì)衰退，“精神”仍對(duì)額外投資持開放態(tài)度。 謝小念在電話會(huì)議上補(bǔ)充說，該公司流動(dòng)性強(qiáng)勁，允許公司“在有吸引力的收購出現(xiàn)時(shí)投機(jī)取巧”。