房屋按揭貸款能抵押貸款嗎

實際上挑選貸款買房子是如今許多 人的考慮到，關(guān)鍵就是說借款的速率較為高，也可以迅速購到適合的房屋。但是對許多 人而言不太明白這種基礎(chǔ)的難題，也不清楚將來要怎么樣才可以尋找適合房屋，的確令人很抑郁。下邊詳細介紹的就是說房屋按揭貸款能抵押貸款嗎及其房產(chǎn)貸款需要交什么花費，期望可以讓更多的人尋找令人滿意房屋。房屋按揭貸款能抵押貸款嗎房屋按揭貸款能夠抵押貸款，可是需要向銀行辦理，可是金融機構(gòu)審核以后才可以還有機會。

1、雙方簽署貸款房房子(或預(yù)售房)買賣協(xié)議，自然，這僅僅意向合同書，也不必交首期款，預(yù)付款這全看你與前手談的標準了。

2、向金融機構(gòu)遞交申請貸款，一些金融機構(gòu)強制性你可以把首付款放到他那，這點兒怎么解決就見人見智了;期內(nèi)金融機構(gòu)接受你的申請辦理后，如材料不齊備或不充裕會規(guī)定你增加出示，一般按揭房貸款審核時間會在2周上下;一些金融機構(gòu)會在你辦理貸款時候規(guī)定你辦理信用卡、投資理財這類的，盡量的能推就推，這些將會是吸錢的陷阱。

3、當金融機構(gòu)審核根據(jù)后(是愿意你的重慶市按揭房貸款申請辦理，并不是愿意讓你下款)，這時候你還要留意了，你可以了解金融機構(gòu)經(jīng)辦人，你的借款如質(zhì)押辦結(jié)后，能分配什么時間讓你下款，最少大約給個時間，明確后，就能夠去申請辦理。

4、與金融機構(gòu)簽署借款合同，繳費各種各樣花費，申請辦理質(zhì)押商業(yè)保險。簽署借款合同時，要看清里邊的條文，由于金融機構(gòu)經(jīng)辦人絕大多數(shù)全是大批量做這種借款合同的，缺漏是免不了的。

房產(chǎn)貸款需要交什么花費

1、預(yù)告登記費，預(yù)告登記費就是你前去房地產(chǎn)備案單位申請辦理房產(chǎn)抵押辦理手續(xù)時要交納的花費，此項花費的資費標準不一，關(guān)鍵還是要看著你所屬地域的實際要求。例如，北京得話，申請辦理住房質(zhì)押和項證支配權(quán)證的服務(wù)費一共為160元。

2、擔保費，有時候金融機構(gòu)以便避開住房貸款風(fēng)險性，會規(guī)定你出示有充足經(jīng)濟發(fā)展工作能力的機構(gòu)或本人的貸款擔保證實，這時候就需要尋找技術(shù)專業(yè)的貸款擔保組織，讓她們給你貸款擔保，隨后你再付款一些附加費給他，這兒的附加費就是說擔保費。對于擔保費的實際金額，你能與融資擔保公司商議決策。

3、房子保險費用，保險費用都是申請辦理住房貸款需要交納的花費之一，是以便中低收入者住宅貧困家庭所出示的限制規(guī)范、限定價格或房租的住宅，一般由廉租住宅、經(jīng)濟發(fā)展可用住宅和稅收優(yōu)惠政策租賃房組成。這類種類的住宅不同于徹底由銷售市場產(chǎn)生價錢的商住樓。確保房子因火災(zāi)事故、確保等