出租給自己的初創(chuàng)公司Divvy Homes籌集了1.1億美元的新資金

該公司周二宣布，該公司是一家出租給自己的初創(chuàng)公司，已完成了1.1億美元的C輪融資。迄今為止，自2017年成立以來，Divvy已籌集了超過5億美元的股權(quán)和債務(wù)融資。

盡管整個(gè)行業(yè)都出現(xiàn)了負(fù)面情緒，但仍在籌集資金，以迎合那些無法獲得標(biāo)準(zhǔn)抵押貸款的有抱負(fù)的房主。使用Divvy，買家可以選擇他們想要的房屋，并僅需提前支付價(jià)值的1%至2%即可入住。

“當(dāng)Covid受到打擊時(shí)，我最初的直覺反應(yīng)是非常簡單的邏輯，那就是：失業(yè)將增加，人們將無法支付抵押貸款，并且。” 。。價(jià)格將下降。”現(xiàn)年34歲的阿德娜•赫菲茨(Adena Hefets)是這家總部位于舊金山的公司的聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官。

相反，情況恰恰相反：隔離區(qū)將數(shù)百萬美國人鎖定在他們的房屋中，而創(chuàng)紀(jì)錄的低利率導(dǎo)致再融資和購買活動(dòng)激增。(據(jù)報(bào)道，在一月份，對(duì)再融資的需求比去年同期增長了87%。)

Divvy通過允許陷入困境的購房者以很少的預(yù)付款來擁有房屋，然后支付高于市場的月租金，從而使這項(xiàng)活動(dòng)向更多的購房者開放，其中大約四分之一用于傳統(tǒng)抵押貸款的未來首付。 。到三年末，客戶將擁有多達(dá)10%的股權(quán)。

Divvy在16個(gè)市場中運(yùn)營，并計(jì)劃在年底之前擴(kuò)展到20個(gè)市場，這在一定程度上要?dú)w功于新的融資。Hefets說，年收入遠(yuǎn)高于2000萬美元。根據(jù)PitchBook的數(shù)據(jù)，截至2019年6月，該公司的估值為1.63億美元，但她拒絕證實(shí)該公司的當(dāng)前估值。Divvy與許多地區(qū)性公司以及Home Partners，Dream America和其他公司競爭。

“在未來十年中，我們相信他們可以幫助超過100,000個(gè)家庭成為承擔(dān)財(cái)務(wù)責(zé)任的房主，” C系列的領(lǐng)導(dǎo)者Tiger Global的合伙人Scott Shleifer說。

隨著公司的成長，Hefets將不得不證明Divvy與許多同業(yè)通常被視為掠奪性，出租率低且住房質(zhì)量低劣的同業(yè)對(duì)同業(yè)不同。該公司已經(jīng)收到了一些懷疑的新聞報(bào)道。擁有康奈爾大學(xué)和斯坦福大學(xué)學(xué)位以及從Square到Goldman Sachs的簡歷的Hefets說：“我認(rèn)為該行業(yè)享有真正的聲譽(yù)，這是正確的。”

她認(rèn)為Divvy是獨(dú)特的，因?yàn)樗试S客戶選擇自己的房屋，而不是將其放置在不良的住房中，并且糾正了不滿的情況。她說：“我們有責(zé)任證明我們的聲譽(yù)和品牌，并真正做到與眾不同。”