亞馬遜和科技引領紐約市辦公室恢復

紐約似乎在去年中倒空了，一個行業(yè)甚至更深入地挖掘了全美人口最多的城市：科技公司。

根據最新數據，2020年的辦公樓租賃量創(chuàng)歷史新低，約為1300萬平方英尺，但技術，廣告，媒體和信息(TAMI)公司的活動被證明是一個亮點。TAMI租賃活動占所有租賃空間的三分之一，其中一半來自蘋果，亞馬遜，TikTok和Facebook的租賃承諾。

盡管該城市長期以來一直與金融部門聯(lián)系在一起，但技術可能很快會成為支柱產業(yè)。盡管Twitter等一些科技公司發(fā)表了公開聲明，表示將致力于長期在家工作的政策，但即使在大流行期間，這些公司也同時表現出對租賃辦公空間的承諾。這對于該城市的長期理想而言是個好兆頭，應該有助于它的繁榮。紐約的科技行業(yè)目前擁有超過330,000名員工，僅2020年，亞馬遜，蘋果，Facebook和Google雇用了22,000名員工。

這就提出了一個問題，即為什么現在以及為什么早已將科技與硅谷聯(lián)系在一起的紐約。部分原因是公司從加州搬遷到更有利于商業(yè)發(fā)展的環(huán)境的大潮。另一部分可能是人才的獲取和保留。由于紐約業(yè)務的多元化性質，紐約為高科技公司提供了與其他高科技公司保持緊密聯(lián)系的能力，而無需處于行業(yè)單一文化中?？萍脊緭碛懈?，更多樣化的人才庫，可以從文化和商業(yè)中汲取并與之更接近。例如，這里有73家《財富》 500強公司和410,000名婦女擁有的企業(yè)。

根據研究機構Startup Genome和非營利性Tech：NYC的2020年報告，由于紐約現在是世界第二大科技生態(tài)系統(tǒng)，擁有9000多家初創(chuàng)公司和100多個加速器，孵化器和共同工作空間，這一趨勢正在增長。研究人員寫道，得益于其“生態(tài)系統(tǒng)中的才能，經驗和資金的深度，這些城市可能會縮水，但在危機后仍將留在那里”，因此該市將繼續(xù)作為一個生態(tài)系統(tǒng)而蓬勃發(fā)展。

根據Tech：NYC，高科技公司目前占紐約市辦公面積的2930萬平方英尺，而2011年為1760萬平方英尺。

科技磁鐵

歷史上，技術公司聚集在相同或相鄰的區(qū)域內，這些生態(tài)系統(tǒng)構成了他們賴以成長和建立成功的土壤。

這座城市作為領先的科技生態(tài)系統(tǒng)的吸引力正在不斷增長，其多樣性，教育和國際化的自然風光進一步增強了這座城市的魅力。它比美國任何其他城市都要大，并且在文化上更有趣，這種多樣性對于協(xié)作與創(chuàng)新的技術宗旨至關重要。在850萬居民中，約有230萬擁有本科學歷，其中100萬以上的學位是STEM。除了受過良好教育的人才基地外，該市還不乏風險資本投資者以及律師和銀行家等商業(yè)服務提供商。

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