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許多多戶運(yùn)營商仍在做出有關(guān)物業(yè)運(yùn)營,維護(hù),預(yù)算等方面的重要決策,而幾乎沒有或幾乎沒有實(shí)時(shí)數(shù)據(jù),因?yàn)樗麄兏緹o法獲得這些數(shù)據(jù)。取而代之的是,他們試圖通過無組織的“數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)儲”來滿足決策需求。從操作的角度來看,他們在玩危險(xiǎn)游戲。使用無法提供真正洞察力的數(shù)據(jù)做出的決定無非是明智的猜測。
人工智能驅(qū)動的房地產(chǎn)技術(shù)系統(tǒng)為多戶家庭運(yùn)營商提供了一種有組織的方式來存儲其數(shù)據(jù),并且可以進(jìn)行設(shè)置以自動提供洞察力以滿足決策需求。一些見解包括:
•使用基本的潛在居民人口統(tǒng)計(jì)信息,天氣,便利設(shè)施,歷史翻新數(shù)據(jù)和其他建筑物數(shù)據(jù)預(yù)測未來的物業(yè)維護(hù)需求和成本。
•收到維修請求后,自動告知維護(hù)人員設(shè)備是否在保修范圍內(nèi)。
•在晚上回家之前,通知維護(hù)人員修理損壞的煙霧探測器,并在維修完成后立即通知其經(jīng)理。
•如果費(fèi)用范圍(例如維修費(fèi)用)與其他財(cái)產(chǎn)或往年有顯著差異,則自動通知適當(dāng)?shù)囊环健?/p>
•跟蹤第三方供應(yīng)商和員工的任務(wù)。
AI驅(qū)動的Proptech的工作原理
大多數(shù)較老的軟件多家族運(yùn)營商僅使用收集和存儲數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)通常不是以有用的方式組織的。想象一下,走進(jìn)一個(gè)沒有標(biāo)簽,沒有卡片目錄的圖書館來直接進(jìn)行搜索。這種情況幾乎相同。信息雖然存在,但查找和解密它需要大量時(shí)間和精力,因此您可以在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間采取明確的措施。
AI驅(qū)動的proptech軟件以實(shí)際有用的方式收集和存儲數(shù)據(jù),將收集的數(shù)據(jù)與組織和財(cái)產(chǎn)運(yùn)營的目標(biāo)聯(lián)系起來。AI驅(qū)動的proptech系統(tǒng)智能地集成了運(yùn)營各個(gè)領(lǐng)域的信息,并使用這些信息來找到痛點(diǎn),需要關(guān)注的領(lǐng)域以及降低成本或增加收入的機(jī)會。它還可以以易于理解的方式預(yù)測未來的成本或項(xiàng)目。
選擇AI驅(qū)動的Proptech系統(tǒng)時(shí)應(yīng)考慮的事項(xiàng)
為您的多戶家庭財(cái)產(chǎn)選擇新的AI驅(qū)動的proptech系統(tǒng)時(shí),重要的是要找到一個(gè)滿足您需求,易于使用并且可以幫助您做出財(cái)產(chǎn)未來決策的系統(tǒng)。這里有五件事要考慮。
1.確保您選擇的系統(tǒng)集成了信息孤島。
多戶運(yùn)營商面臨的最大問題之一是,他們在決策過程中所擁有的信息十分孤立。每個(gè)團(tuán)隊(duì)或部門都有其自己的任務(wù),支出等清單。
做出正確決策的最佳方法是能夠同時(shí)查看房地產(chǎn)所有部門的概況。選擇AI驅(qū)動的proptech系統(tǒng)時(shí),請確保它集成了您房地產(chǎn)的所有方面的信息。
2.尋找可行的見解。
在比較AI驅(qū)動的宣傳系統(tǒng)時(shí),請確保您選擇的系統(tǒng)不僅可以存儲和組織所有部門的數(shù)據(jù),還可以進(jìn)行設(shè)置以提供可行的見解。例如,您希望您的系統(tǒng)能夠通知您,如果您的財(cái)產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用與前幾年或其他財(cái)產(chǎn)有顯著差異
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