達(dá)拉斯沃思堡市場(chǎng)最新消息空置率正軌

2021-11-30 15:46:31 編輯：荀靈樂(lè) 來(lái)源：

導(dǎo)讀在經(jīng)歷了令人鼓舞的 8 月之后，當(dāng)達(dá)拉斯-沃思堡的寫(xiě)字樓部門(mén)出現(xiàn)了最初的改善跡象時(shí)，9 月地鐵的空置率不斷提高。CommercialEdge 的數(shù)

在經(jīng)歷了令人鼓舞的 8 月之后，當(dāng)達(dá)拉斯-沃思堡的寫(xiě)字樓部門(mén)出現(xiàn)了最初的改善跡象時(shí)，9 月地鐵的空置率不斷提高。CommercialEdge 的數(shù)據(jù)顯示，整個(gè) Metroplex 的這一數(shù)字下降到 18.2%，環(huán)比和同比增長(zhǎng) 70 個(gè)基點(diǎn)。

與上月持平，高于全國(guó)平均水平14.9%，環(huán)比下降50個(gè)基點(diǎn)。與類(lèi)似的二級(jí)市場(chǎng)相比，Metroplex 比奧斯汀(15.7% 的空置率)低 250 個(gè)基點(diǎn)，但比亞特蘭大高 170 個(gè)基點(diǎn)，后者的空置率為 19.9%。

位于達(dá)拉斯及其周邊地區(qū)的子市場(chǎng)，如達(dá)拉斯中央商務(wù)區(qū)、住宅區(qū)/橡樹(shù)草坪和西達(dá)拉斯，空置率幾乎沒(méi)有變化。另一方面，沃斯堡的大部分子市場(chǎng)均錄得 80 至 410 個(gè)基點(diǎn)的漲幅。

南達(dá)拉斯是一個(gè)寫(xiě)字樓庫(kù)存略高于 300 萬(wàn)平方英尺的子市場(chǎng)，是表現(xiàn)最好的地區(qū)。那里的空置率從 19.8% 下降到 18.0%。

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