經(jīng)適房如何認(rèn)定空置（什么叫經(jīng)適房啊 有人曉得嗎）

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解答：

1、 首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款首付款至少20%；第一次申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，貸款最低首付為30%。

2、 你可以過戶，你需要買家，你也有買得起房的天賦。你在當(dāng)?shù)匾私?jīng)濟(jì)適用房，然后雙方一起去房管部門解決了經(jīng)濟(jì)適用房的過戶。轉(zhuǎn)讓后，房屋的性質(zhì)沒有變化，還是經(jīng)濟(jì)適用房，還有一種過戶的手段，就是房東掌管經(jīng)濟(jì)適用房五年，并繳納了土地出讓金、契稅等稅費(fèi)。

3、 第一，經(jīng)濟(jì)適用房是指以中低收入家庭為供應(yīng)對(duì)象，享受稅收減免政策，住房?jī)r(jià)值相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格“合適”，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力，在住房設(shè)計(jì)和建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果和建筑質(zhì)量，居住“合適”，有社會(huì)保障的商品住房。商品房是指由有資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)經(jīng)營(yíng)，完全按照市場(chǎng)規(guī)律經(jīng)營(yíng)的房屋。第二，經(jīng)濟(jì)適用房賣給了大多數(shù)中低收入人群。在確定經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格時(shí)，既要考慮中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，讓職工買得起，又要考慮國(guó)家補(bǔ)貼能力。因此，經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格以政府指導(dǎo)價(jià)為準(zhǔn)，即按照保本微利的原則，由建設(shè)資金加上開發(fā)建設(shè)利潤(rùn)的3%確定。政府在保障性住房建設(shè)中不僅對(duì)土地使用、規(guī)劃、規(guī)劃、建設(shè)、資金等方面給予政策支持，還給予一定的稅費(fèi)減免政策，讓保障性住房能夠以“合適”的價(jià)格出售。真正適合中低收入家庭。但是，商品房的價(jià)格完全是“跟著市場(chǎng)走”。第三，經(jīng)濟(jì)適用房要以經(jīng)濟(jì)適用為出發(fā)點(diǎn)，突出“實(shí)惠”二字。從這個(gè)角度來看，經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)要體現(xiàn)適用性和美觀性的原則，使用功能要滿足居民的基本生活需求。功能齊全，室內(nèi)生活必備設(shè)施齊備，大廳齊全；面積方面，還要考慮經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、住房水平、居民生活習(xí)慣。

4、 北京已經(jīng)指定，已經(jīng)獲得經(jīng)濟(jì)適用房的家庭，如果他們贏得其他住房，原經(jīng)濟(jì)適用房將由當(dāng)局逐一補(bǔ)償。

5、 1城東花園經(jīng)濟(jì)適用房34-12052城東花園經(jīng)濟(jì)適用房34-1001

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