怎樣的房子上升空間更大呢

現(xiàn)下樓市并不適合投機(jī)，因此現(xiàn)在買房的人大多都是剛需購(gòu)房者，買房也是用于自己長(zhǎng)期居住的，但是大部分人買房還是希望自己的房子是具有很大的上升空間的。那么問題來(lái)了，怎樣的房子上升空間更大呢?從事房產(chǎn)中介多年的內(nèi)行人表示：房子挨著以下3個(gè)地方就是真正的“***地段”，價(jià)值上升空間自然也很大。

一、交通房

現(xiàn)在私家車的普及率是越來(lái)越大了，開車的人多了，自然的，城市的交通也越來(lái)越擁堵?，F(xiàn)在很多的城市都有了軌道交通，軌道交通的出現(xiàn)，也解決了不少人出行的難題。因此如果哪個(gè)樓盤挨著軌道交通，這個(gè)樓盤肯定會(huì)宣傳自己的房子是軌道交通房，能獲得更多的關(guān)注。

另外，如果大多數(shù)人都有私家車了，那么就會(huì)很容易造成交通擁堵，停車位緊張，這樣其實(shí)出行也是不太方便的，他們往往會(huì)更愿意坐交通車，而現(xiàn)在城市中的交通線路越來(lái)越多，越到后面越完善，如果房子挨著交通，會(huì)很方便，因此挨著交通的房子是很有上升空間的。

二、學(xué)區(qū)房

未來(lái)房產(chǎn)會(huì)怎樣，很少有人能說得肯定，但是，可以肯定是的，未來(lái)，教育資源一定很“貴。”現(xiàn)在的人越來(lái)越重視子女培養(yǎng)，一個(gè)好的學(xué)院對(duì)孩子的影響是很大的。

就目前的情況來(lái)看，其實(shí)現(xiàn)在不少地方或者是城市采用的仍然是劃片入讀，也就是哪個(gè)區(qū)域、哪個(gè)街道入讀哪個(gè)學(xué)院。因?yàn)槊總€(gè)學(xué)院的師資力量不同，教書質(zhì)量也不同，所以學(xué)院也有差距。

但有一點(diǎn)可以肯定的就是，擁有好的校區(qū)房的學(xué)院一直都是受歡迎的，正是因?yàn)槿绱?，所以房子買到好的學(xué)院周圍具有較大的價(jià)值上升空間。而且挨著學(xué)院越近，孩子讀書也越方便。

三、挨著商場(chǎng)的房子

商場(chǎng)，這就與房子的配套設(shè)施有關(guān)了，其實(shí)周邊配套對(duì)房子的價(jià)值上升也是影響很大的，如果一個(gè)樓盤周邊配套很齊全，價(jià)格也能上漲。而且，最重要的是，商場(chǎng)的存在，對(duì)于很多人來(lái)說都很重要，因?yàn)樯虉?chǎng)可以買菜、看電影、可以買衣服、可以吃東西、還有各種娛樂設(shè)施。

總而言之，如果房子周圍靠近著大型商場(chǎng)的話，是有很大上升空間的，以后出售也會(huì)更受歡迎。

在買房時(shí)，千萬(wàn)別有這種想法：購(gòu)房就是用來(lái)居住的，房子價(jià)值不重要，上漲或者是下跌都無(wú)關(guān)重要了。這種想法可要不得，因?yàn)槿松码y測(cè)，萬(wàn)一你將來(lái)急需要用錢，卻因房產(chǎn)沒那么值錢，抵押也貸不了多少錢，賣出去也賣不到一個(gè)好價(jià)格，那么那時(shí)就后悔也沒用了。