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1、客廳
客廳是戶型中重要的功能區(qū)之一,客廳要求明亮、寬敞、通風和視野廣闊等等優(yōu)點,因此采光口與地面的比例應(yīng)該不小于1/7.
與此同時,客廳最好是方形,而且寬度不應(yīng)小于3.3米。而且進深和開間的比例最好不能超過2,如果入戶就是客廳會導致住戶的私密性受到影響,最好加上一段過渡空間,比如玄關(guān)。
2、臥室
臥室是住戶日常起居休息的主要空間,要求有好的通風采光問題,開間要在3米左右;但是臥室作為休息的主要功能區(qū),還有一個特點是空間大小的合理,一般來說,主臥最好要大于12平米,而次臥的面積不要超過10平米。
3、廚房
廚房最好配有一個陽臺,主要有兩個原因,一是因為廚房油煙太多,陽臺可以保證通風流暢,另一個是因為廚房的面積一般比較小,陽臺的出現(xiàn)可以彌補使用面積不足的缺點。
如果沒有陽臺呢,那么廚房就必須直接對外采光通風。因此在廚房的面寬上,最好大于1.5米。
4、餐廳
餐廳一般作為廚房和客廳銜接區(qū)域,同時也是相對獨立的,一般來說凈寬不宜小于2.4米。
5、衛(wèi)生間
衛(wèi)生間的好壞,很能反映一個戶型的優(yōu)劣。在衛(wèi)生間的設(shè)置上,如果帶有浴缸,那么衛(wèi)生間的凈寬度不得小于1.6米;如果只是簡單的淋浴式的衛(wèi)生間,則凈寬度不得小于1.2米。與此同時,如果衛(wèi)生間是直接對著起居室的話,那么在衛(wèi)生間里應(yīng)設(shè)前室,可以將洗衣機放在前室內(nèi)。
小編總結(jié):買房選戶型的時候最主要的還是要看戶型是否周正,房間格局是否合理,采光通風效果是否良好。
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