Lion Real Estate Group 以 6700 萬美元收購Collier Ridge

Lion Real Estate Group, LLC (“LREG”) 是一家專注于收購增值和機會性多戶住宅的房地產(chǎn)投資和資產(chǎn)管理公司，宣布已收購 Collier Ridge (100諾布爾溪驅(qū)動器)，一個300多戶單位的酒店，位于西部的Buckhead，亞特蘭大，GA，為6700萬$。出售的進一步條款沒有披露。

該物業(yè)始建于 1980 年，提供全套設施，包括度假式游泳池、燈光網(wǎng)球場、游樂場、健身中心和狗公園。該交易反映了每單位223,000美元或每平方英尺157美元的價格。

LREG 的聯(lián)合創(chuàng)始人兼董事總經(jīng)理杰夫·韋勒 (Jeff Weller) 表示：“我們很高興通過在城市核心區(qū)之外的另一項收購來擴大我們投資組合中的亞特蘭大部分。“在就業(yè)前景、租金回收彈性和多戶家庭市場表現(xiàn)方面，這座城市已成為國內(nèi)領先者，使其成為與我們的投資者一起部署資本和實現(xiàn)可觀回報的有吸引力的目的地。”

在此之前的銷售，科利爾嶺完成保費裝修其單位的60%，新的櫥柜，不銹鋼器具，乙烯地板，花崗巖臺面，和地鐵瓷磚后擋板升級他們上課。作為此次交易的一部分，LREG 將實施一項為期三年280 萬美元的翻新計劃，以升級剩余的單位，增加該物業(yè)的遏制吸引力，并使租金與市場價格保持一致。

“與市場上的類似房產(chǎn)相比，我們以我們認為非常公平的價格收購了這項資產(chǎn)，”LREG 的聯(lián)合創(chuàng)始人兼管理負責人莫里·巴拉克 (Mory Barak) 說。“在我們計劃的翻修、富裕的子市場方便前往世界一流的機場以及靠近亞特蘭大市中心和市中心之間，我們相信科利爾嶺將隨著時間的推移產(chǎn)生顯著的價值增長。”

從 1,336 平方英尺開始，Collier 的單位平均比可比物業(yè)內(nèi)的單位大 300 平方英尺。Collier Ridge 62% 的單位是面向家庭的兩居室、兩個半浴室的聯(lián)排別墅，該物業(yè)靠近令人夢寐以求的莫里斯布蘭登小學。

此次交易標志著 LREG 在其亞特蘭大多戶住宅物業(yè)組合中的最新成員。2020年9 月，該公司以總計 8,325 萬美元的價格購買了位于 Everly Apartments 和 Domain Apartments 兩棟建筑中的 584 套公寓單元。截至 2021 年 3 月 31 日，LREG 管理的房地產(chǎn)和現(xiàn)金資產(chǎn)的估計價值約為10 億美元。

世邦魏理仕在科利爾嶺交易中代表雙方。該團隊由Shea Campbell、Kevin Geiger、Ashish Cholia和Colleen Hendrix 組成。