選房子的時候要注意了解房子的戶型結(jié)構(gòu)情況

1、影響精神感受：住宅空間的舒適程度，是以人的尺度和心理接受的感覺為基準的，相對高度越小，頂面與地面的引力感越強。房子層高過高，會使人在室內(nèi)有空曠、不親切、失落的感覺;而層高過低，會使人產(chǎn)生壓抑之感。所以恰當好處的層高很重要。

2、影響采光和通風：層高過低會影響采光和通風，采光、通風不好，就不能很好的調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度和濕度，從而達不到想要的舒適程度。

3、影響裝修效果：層高較低的房屋，在裝修時不能使用吊頂，否則房間顯得更低。同時也不能安裝吊柜等，限制了房屋的裝修，無法體現(xiàn)和滿足消費者的家居理想和意愿，給消費者留下了遺憾，在一定程度來講，也降低了生活質(zhì)量。

選戶型注意事項

①整體形狀方正

整體形狀方正的意思不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。

②偏大面寬偏小進深

面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過漫反射，仍然找不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍需要燈光照明。

③沒有暗間

暗間除了無法自然采光，通風也是大問題，現(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風完全要依賴排風設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光，節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。

④房間大小適中

房間越大越好?當然不是，房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而又隔閡感。另外，設(shè)計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設(shè)計得偏小。

⑤動線合理

動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾，人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。

⑥通風透氣很重要

高層住宅的中高區(qū)空氣流動快，而南北通戶型是出于對流通風的考慮而設(shè)計的，因此，買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其較低樓層要更多考慮南北通透的戶型。