購(gòu)買房子選樓層非常重要

1、價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)：一樓的房子價(jià)格比其他樓層更低廉，常常有購(gòu)買促銷的優(yōu)惠活動(dòng)。

2、環(huán)境上的優(yōu)勢(shì)：一樓更靠近綠化帶，所以空氣自然會(huì)更加清新。一樓的房子周圍也附著大大小小的花園，花園中的花花草草不僅是讓人賞心悅目，更能營(yíng)造出美麗的居住環(huán)境。

3、出行上的優(yōu)勢(shì)：居民的出行基本要靠電梯，尤其是高層樓的住戶，一旦電梯發(fā)生故障，那么居民的出行就成了問(wèn)題，一樓就成了最方便的樓層。

4、舒適的體驗(yàn)：一樓挨著綠化、人工湖，這讓居住者可以體驗(yàn)冬暖夏涼的美好。

怎么樣選擇適合自己的樓層呢?

一、8-11樓揚(yáng)灰層

8-11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程。

由于樓宇的密度，街道風(fēng)使得含有灰塵的氣流在高樓之間“徘徊”，“徘徊”高度大概在30米左右，即8-11樓之間。8-11樓的居住著與這些塵埃物同呼吸共命運(yùn)一段時(shí)間，對(duì)自己的身體有極大的影響。同時(shí)，8-14層受噪音污染最大。很多人誤以為1-2樓，實(shí)則不然，真正在一樓傾聽(tīng)車輛噪聲，還不如在8-14層聽(tīng)得真切。

二、2-5樓潮濕度

不用擔(dān)心水壓等問(wèn)題，夏天溫度比高層要低。出行比較方便，人多的時(shí)候可以不用著急等電梯，平時(shí)爬爬樓梯，也可以鍛煉身體。如果遇到火災(zāi)、地震等意外事故時(shí)，容易逃生。這些都是購(gòu)房者對(duì)低樓層的理解。

很多購(gòu)房者考慮有老人，為了行動(dòng)方便，會(huì)選擇2層到5層，有的小區(qū)1樓會(huì)附帶小院，老人可以種植花草。雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也 比較嚴(yán)重，這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。

三、樓層太高溫度較高，空氣干燥

很多人覺(jué)得樓層越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺(jué)也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。 高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小; 自然風(fēng)大，采光較好，日照時(shí)間長(zhǎng)。

但樓層太高可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風(fēng)大等問(wèn)題，而且夏天室內(nèi)溫度會(huì)比低層高1-3度。

四、6-7層位置最佳!

購(gòu)買小高層時(shí)，六七層的位置最佳。

首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。

其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種"根基不穩(wěn)定"的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。 在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。

高層最好的位置是位于總樓層的1/2至2/3的樓層。這幾層屬于較明亮的樓層，光線不易被遮擋。日照時(shí)間也較長(zhǎng)，可以享受高層的開(kāi)闊視野，溫暖陽(yáng)光。因此這幾層一般最受購(gòu)房者歡迎。 另外，住宅樓暖氣是往上升的，所以高層比較暖和。一般來(lái)說(shuō)，噪音影響也較小。