世茂股份在上海舉行2020半年度業(yè)績發(fā)布會會議以線上視頻形式進行

上半年，世茂股份持續(xù)拓寬融資渠道，依托多元化融資方式使得綜合融資成本降至5.46%;同時，資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)步增長，總資產(chǎn)規(guī)模達到1348億元，歸母凈資產(chǎn)265億元，資產(chǎn)負債率64%，有息負債率20%，負債率管控有效，財務(wù)結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)健。

8月20日下午，世茂股份在上海舉行2020半年度業(yè)績發(fā)布會，會議以線上視頻形式進行，并首次對外公布了“千億600823”戰(zhàn)略，計劃目標于2024年公司銷售簽約達到約1000億元，年復(fù)合增長率達到約40%左右，爭取為公司股東帶來更大收益。未來，世茂股份將換擋提速，聚焦發(fā)揮自身在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域開發(fā)的稟賦及優(yōu)勢，以實現(xiàn)快速、穩(wěn)定、健康、長遠的發(fā)展。

面對復(fù)雜多變的市場環(huán)境，世茂股份始終踐行穩(wěn)健的財務(wù)政策。公司嚴格管控各項財務(wù)指標，重視現(xiàn)金流安全，負債水平處于健康、可控范圍內(nèi)，為公司未來發(fā)展夯實基礎(chǔ)。在穩(wěn)健經(jīng)營的同時，世茂股份積極與全體股東分享成長紅利。2019年度分紅率達到40%，這是世茂股份連續(xù)兩年維持穩(wěn)定的高分紅。近期，世茂股份正值煥新啟航，持續(xù)向好的發(fā)展勢頭前景可期，也是價值投資的良好時機。

秉承賦能城市價值、探索商業(yè)本質(zhì)的精神，世茂股份已深耕商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域多年。商業(yè)運營專業(yè)能力和成果日益顯現(xiàn)。2020上半年，世茂股份凈利潤率為19%，銷售均價再創(chuàng)新高，達2.38萬元/平米，新增土地儲備183萬平米，現(xiàn)有土地儲備約1900萬平米，為公司的進一步發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

報告期內(nèi)，世茂股份在手貨幣資金159億元，現(xiàn)金/短債比為1.46倍，流動性充裕，償債能力良好。在業(yè)績會上，世茂股份方面表示將持續(xù)優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，探索多元化的融資渠道，提升資金運用效率，為公司的發(fā)展提供充沛的資金保障。

2020上半年，在行業(yè)監(jiān)管力度提升、監(jiān)管政策頻出的背景下，世茂股份充分利用債券市場，實現(xiàn)融資結(jié)構(gòu)的整體優(yōu)化。世茂股份的穩(wěn)健經(jīng)營，獲得債券市場的充分認可，公司近三年主體評級均為AAA，債券發(fā)行利率也持續(xù)走低。截至2020年6月末，公司債券融資余額145億元，占期末有息負債的比重達56%，整體平均融資成本為5.46%，處于行業(yè)較低水平。